房产可以赠与兄弟妹吗
房产可以赠与兄弟妹吗
⾃⼰⼿中有⽐较多套房屋，⼀些⼈是⽐较慷慨，觉得房⼦留在⾝边其实⽤处也不⼤，于是就会打算将部分的房屋赠送给⾃⼰的兄弟妹，让他们的⽣活条件可以得到改善。那么，房产可以赠与兄弟妹吗?下⾯店铺⼩编为你主要介绍相关知识。
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房产能不能赠与兄弟妹
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可以。赠与有两种⽅式供你选择：
⼀、若是以后不卖的话，建议⾛赠与程序，写⼀份赠与书(或到房管部门要⼀份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。
⼆、若以后卖的话，建议现在⾛买卖过户程序，费⽤如下：
要根据评估价格、⾯积、你(买⽅)是否⾸次购房、房⼦是否唯⼀房⼦后对号交纳。
兄妹房屋赠与合同(范本)
赠与⼈(甲⽅)：⾝份证号码：
受赠⼈(⼄⽅)：⾝份证号码：
甲、⼄双⽅系关系，就甲⽅赠与房屋给⼄⽅的相关事宜，经充分⾃愿协商⼀致，签订如下房屋赠与合同：
1、赠与房屋的基本情况
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赠与房产为甲⽅于年⽉⽇以元价格购买的私有房产，尚⽋银⾏房贷元，坐落于，房产证号：，⼟地证号：，建筑⾯积：平⽅⽶。
2、甲⽅⾃愿将第⼀条所述房产⽆偿赠与给⼄⽅，⼄⽅⾃愿接受上述房屋全部产权。
3、上述赠与房屋甲⽅须在年⽉⽇前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给⼄⽅。且甲⽅须在年⽉⽇前办理完赠与房屋的产权⾄⼄⽅名下的变更登记⼿续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费⽤由⽅负责。
4、甲⽅保证赠与给⼄⽅的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三⼈追索。
5、甲⽅赠与房屋交接前的债权债务由甲⽅负责，赠与房屋交接后的债权债务由⼄⽅负责(包括赠与房屋交接后，即年⽉⽇后的房贷款由⼄⽅负责偿还)。
6、甲、⼄双⽅须在本合同签订之⽇起⽇内到公证处办理赠与合同公证⼿续。
7、在本合同履⾏中，如任何⼀⽅违约，违约⽅须依法赔偿守约⽅因此造成的实际损失，并承担守约⽅起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等⼀切费⽤。
登不上去怎么回事8、甲、⼄双⽅因履⾏本合同发⽣争议时，甲、⼄双⽅可以协商解决，协商不成的向⼈民法院起诉（或仲裁委员会申请仲裁）。
9、本合同⾃甲、⼄双⽅签字⽣效。本合同⼀式三份，甲、⼄双⽅各执⼀份，到公证处办理公证⼀份。
甲⽅：
⼄⽅：
合同签订地点：母亲节朋友圈配图文案
合同签订时间：年⽉⽇
将房产赠与兄弟妹时候可以了解下具体的流程，同时要缴纳相应的税费，不得有偷税漏税的情况发⽣。对于房产赠与中存在的问题或是遇到问题⽆法妥善解决的时候，可以来店铺律师进⾏咨询。
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