房屋居间服务协议
房屋居间服务协议
房屋居间服务协议1
  类型：□购房□租房
  甲方(委托方)：中国移动网上积分商城
  乙方(居间方)：
  身份证件类型、号码：
  手机号码：
  电话号码：
  甲方有意购买或承租房屋，为此，甲方委托乙方为其提供居间服务。
  现经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：想死的个性签名
  第一条甲方委托乙方为其提供下列居间服务：
  (一)提供房源信息，并带领甲方实地看房。
  (二)解答与房源信息及房地产交易有关的咨询。
  (三)根据甲方的需求，与产权人或具有出售、出租权的权利人(以下统称为权利人)进行沟通。
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  (四)与订立房屋买卖或租赁合同有关的其他媒介服务。
  第二条当乙方促成甲方与权利人订立房屋买卖或租赁合同时，乙方向甲方收取的佣金为房屋买卖总价款的%(大写：百分之)，或房屋首月租金的%(大写：百分之)。
  第三条乙方提供给甲方的房源信息(注：本协议书中所称房源信息均特指下列房源信息)如下：
  序号
  房屋位置或名称、房号
  看房时间
  甲方签字
  1.
  2.
  3.
  第四条甲方在本协议书第三条中签字栏中签字后，证明甲方所确认的事实如下：
  (一)乙方已带领甲方实地察看了本协议书第三条中的房屋及其周边环境，为甲方提供了房源信息及与权利人订立合同的机会，且未收取甲方任何费用。
  (二)甲方系从乙方处首次获得房源信息;在此之前，甲方并不知悉房源信息(包括但不限于从其他机构、人员等处得知房源信息)，甲方更未实地察看过该房屋。
  (注：如甲方此前已获得房源信息，应拒绝在本协议书第三条签字栏中签字或拒签本协议书，否则视为从乙方处首次获得房源信息)
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  第五条在甲方通过其他公众可以获知的正当途径获得房源信息的情况下，有权选择报价低、服务好的房地产经纪机构提供服务。
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  但由于甲方系从乙方处首次获得房源信息，故在本协议书签订之日起□三个月□六个月□一年内有下列行为之一的，视为甲方利用乙方所提供的房源信息、交易机会等条件恶意逃避支付佣金义务，损害乙方利益：
  (一)甲方或与其有关联的人员、组织直接与权利人自行交易;
  (二)甲方或与其有关联的人员、组织委托其他机构、人员与权利人进行交易。
  第六条乙方应维护甲方应得权益，并向甲方清晰阐述房屋的真实交易信息，不得损害甲方应得权益。
  第七条违反本协议书约定所应承担的违约责任如下：
  (一)甲方违反本协议书第五条约定的，应支付给乙方￥元(大写：人民币元)的违约金。
  (二)乙方违反本协议书第六条约定的，除应将甲方所受损失退还或赔偿给甲方外，还应支
付给甲方￥元整(大写：人民币元)的违约金。
  追究违约责任所产生的各项费用(包括但不限于律师费、差旅费、仲裁费用、诉讼费用等)由违约方承担。
  第八条本协议书中所称与甲方有关联的人员或组织包括但不限于甲方的配偶、父母、子女、兄弟妹、甲方所在单位等。
  第九条双方选择下列第种方式解决因本协议书引起的或与本协议书有关的争议：
  (一)提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
  (二)向人民法院提起诉讼。
  第十条本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。
  甲方(签字或盖章)：
  乙方(盖章)：
  日期：
  日期：
房屋居间服务协议2
  甲方(卖方):
  乙方(买方):
  居间人:
  甲方出卖给乙方的房屋状况：
  1、出卖房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面积__________平方米，合同备案号__________。
  2、出卖房屋总价款：__________元（大写：__________元整）
  鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》
。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：
  一、居间服务费支付时间及标准：
  1、居间服务费用总额是：__________元（大写：__________元整）；其中甲方支付居间服务费为人民币：__________元（大写：__________元整），乙方支付居间服务费为人民币：__________元（大写：__________元整）。
  2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。
  3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：__________元（大写：__________元整）。
  二、乙方支付给甲方房款的流程：
  1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：____________________。
  2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：____________________。
周杰伦 傻笑  三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。
  四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。
  五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。
  办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为５个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后３个工作日内）。
  六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于 日内将全部房款转交甲方。
  七、办理产权过户的相关费用由_________承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。
  八、违约责任：
  1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：__________________。

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