二手房买卖补充协议(避税用)
二手房买卖补充协议(避税用)
【二手房买卖补充协议】
甲方（出售方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、 房屋地址：____________________；
2、 房屋面积：_____________平方米；
3、 土地面积和使用情况：__________________；
4、 房屋产权证号：__________________；
5、 租赁情况：_______________；
6、 房屋抵押情况：______________。
二、补充协议条款
1、双方确认本次买卖的房屋属于避税范畴，因此在签订本补充协议时不再需要开具增值税发票；
2、除非甲乙双方在本协议中另有约定，甲方应在收到全款后签订过户手续；本机ip
3、若本协议项下出现纠纷，应采取友好协商和解的方式解决，如协商不成，应向当地人民法院诉讼解决。
三、违约责任
男方提出离婚1、 乙方违反本协议所约定的义务，致使甲方遭受损失的，应在违约责任范围内承担赔偿责任；
2、 甲方违反本协议所约定的义务，致使乙方遭受损失的，应在违约责任范围内承担赔偿责任；
3、 协议任何一方违约，给一方带来了损失，损失总额不超过受损方已支付房屋交易总价款的，受损方应视情况，在协议约定的违约金、解除协议时产生的损失等限度范围内，承担实际经济损失。
12306几点开始放票四、协议生效
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本协议及其补充协议，构成甲乙双方之间关于房屋买卖的完整协议，并取代双方之前的一切口头或书面协议。
五、附件
1、房屋产权证复印件；
2、房屋土地使用方案；
3、房屋租赁合同；
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七夕怎么发朋友圈说说4、房屋抵押情况证明。
六、法律名词及注释
1、《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国全国人民代表大会通过并公布的具有最高立法效力的法律；
2、违约金：买卖双方在签订合同时，确定以买方支付给卖方的金额为违约金；违约方不得追究另一方的赔偿责任；
3、解除协议：指协议任何一方依法通过法院起诉申请解除协议。
七、实际执行中可能遇到的困难及解决办法
1、如若买卖双方在协议履行过程中发现房屋产权证有错误或丢失，可立即向相关主管单位咨询解决；
2、如若买卖双方在协议执行过程中发现租赁合同有纠纷，可采取法律手段解决；
3、如若双方无法在协议约定期限内完成房屋过户手续，可另行协商延期或解除协议。
甲方（签字盖章）：                                        日期：________年____月____日
乙方（签字盖章）：                                        日期：________年____月____日
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