国有建设用地利用权出让后土地利用权分割转让批准
国有建设用地利用权出让后土地利用权分割转
让批准
一、行政审批项目名称、性质
1．名称：国有建设用地利用权出让后土地利用权分割转让批准
2．性质：行政许可
二、设定依据
《中华人民共和国城镇国有土地利用权出让和转让暂行条例》
三、实施权限和实施主体
县级国土资源部门
四、行政审批条件
立夏吃鸡蛋是什么意思一、材料齐全，格式合乎要求，签章完整。
动车是什么
二、已经交清全数地价款及相关税费，取得国有土地利用证；
3、已按出让合同约定的期限和条件开发和利用土地，其中开发建设投资（不含政府土地出让价款或地价款）很多于项目总投资额的25%，属成片开发土地的须形成工业用地或其他建设用地条件；
4、按出让合同约定条件开发建设尚未完工（已完工的，到建设主管部门完善房产记录手续后办理交易过户，不得按在建工程办理国有建设用地利用权转让核准）；
五、实施对象和范围
事业单位、企业
六、申请材料
一、土地转让申请（转让方和转让受让方一起提交的）(原件)
二、项目开发建设情形说明(原件)
父亲节寄语大全3、国有建设用地利用权转让申请表(原件)
4、申请人(转让方或受让方)身份证明材料
（1）企业法人：
（1）提交组织机构代码证（复印件）；企业法人营业执照（复印件）；
atman是什么手机（2）属于外资企业或中外合伙企业的：提交外商投资企业批准证书（复印件）；
（3）不具有企业独立法人资格：提交书面授权证明（上级单位出具的）(原件)；营业执照（申请人的）（复印件）或记录证书（申请人的）（复印件）；
（4）属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构：提交营业执照（复印件）或记录证书（复印件）或金融许可证（复印件）或保险许可证（复印件）
（2）非企业法人：
美丽的城市
（1）提交组织机构代码证（复印件）；
（2）不具有独立非企业法人资格：提交书面授权证明（其上级单位出具的）(原件)或组织机构代码证（申请人的）（复印件）（3）法人或其他组织（包括港澳台）：提交商业记录证（经公证的法人或其他组织的）（原件）或注册证书（原件）或批准该法人、其他组织成立的文件(复印件)；提交外国法人或其他组织的公司注册文件（外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后，需中国驻该国使、领馆认证）（原件）（4）提交居民身份证（复印件）；法定代表人身份证明书(原件)
（5）委托办理的：
（1）提交授权委托书(原件)；居民身份证（复印件）；
（2）属于法人或其他组织委托的：提交经公证的委托书（香港出具的公证书，应由中国法律效劳（香港）加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件））(原件)；
（3）外国法人或其他组织委托办理的：提交经公证的委托书（需中国驻该国使、领馆认证）(原件)
（6）申请人为个人的：
（1）申请人为境内个人的：提交居民身份证（申请人）（复印件）；
（2）申请人为个人的：提交身份证明文件(复印件)
五、转让方为国有企业、国有参股企业、军队、行政事业单
位等涉及国有资产的提交主管部门批准同意文件
六、转让协议（转让方和受让方签定的）(原件)
7、国有土地利用证（出让合同范围内全数的）（复印件）；
2020年1月1日之前取得的土地证：提交土地权属审查报告（新）
八、土地出让合同及其补充协议、政府土地收益（地价款）（含出让契税、资金占用费、滞纳金、违约金）缴款收据(复印件)；招拍挂出让项目：提交补偿费缴清证明；办理过转让记录或转让核准的：提交契税；国有土地利用权转让记录表或国有建设用地利用权转让批准书（复印件）
九、项目立项批复（复印件）
10、建筑工程施工许可证（复印件）
1一、投资情形说明书（包括项目打算投资总额、实际投资总额（包括具体细项及每项的投资额，不含政府土地出让价款及相关税费）(原件)；项目形象进度的证明材料（动工情形、地上现状、工程现状等）(原件)
1二、房地产评估报告(原件)
13、转让宗地内的房地产已办理抵押记录的：提交抵押权人同意这次变更的书面意见(原件)；已预（销）售的：提交商品房预售许可证（复印件）或商品房销售许可证（复印件）
14、后期监管的授权委托书(原件2份)
七、办结时限
1．法定办结时限：20个工作日2．许诺办结时限：6个工作日八、行政审批数量
无数量限制
诡异的笑脸图片大全九、收费项目、标准及其依据不收费
十、咨询、投诉
1．咨询：
2．投诉：

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。