1.申请购买限价房需要具备什么条件(2009年)
答：根据《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》及关于2009年广州市限价商品住宅销售对象有关事项的公告（穗国房字〔2009〕685号）,申请购买限价房需具备以下条件：
①广州市市辖区城镇户籍人口；
鲍鱼粥②申请购买限价房时，在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；属已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权；
③男性年满25爱的翅膀周岁，女性年满23周岁；
④个人申购的，本人税前年收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时自行如实申报。
⑤根据《管理办法》第二十三条和《中共广州市委、广州市人民政府印发〈关于鼓励海外高层次人才来穗创业和工作的办法》的通知〉》（穗字〔2008〕18号）第十条规定，符合条件的海外高层次人才，不受上述①至④条的限制，可以优先购买限价房。
注：已购买商品住宅、办理商品房预告登记（《商品房买卖合同》交易登记备案）尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。
2.如何申请购买限价房？
答：限价房项目自取得《商品房预售许可证》开始受理购房申请后，申请人必须在阳光家缘(v)网站相应的限价房项目中，自行网上填报并打印《广州市城镇居民购买限价房申请表》，并在规定的时间内到项目现场进行确认。
3.限价房的申请是否在网上申请就可以？申请资料确认现场的地点在哪里？
答：限价房在网上申请后必须在规定的时间内到项目现场进行确认，限价房现场确认的地点是所申请购买的限价房项目售楼现场。
4.现场确认需要带什么资料？
答：个人申请：申请人身份证、户口本及《广州市城镇居民购买限价房申请表》，已离婚的，按个人申请；
夫妻双方申请：申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证及《广州市城镇居民购买限价房申请表》。
以海外高层次人才资格申请的，除提供上述资料外，必须提供由市人事局颁发的《海外高层次人才证书》。
请注意：身份证须正反面复印，户口本须提供户主（集体户口的户主页须单位盖公章）及申请人页。（以上资料均需提供原件核对，复印件为A4纸）
5.夫妻双方申请的，可否只有一方来现场确认？
答：夫妻双方申请的，原则上应该夫妻双方一起到现场确认，一方确实不能来的，应出具委托书。
6.如何查询购房申请资料是否已通过了现场确认？
答：申请人办理现场确认后，有关名单将在阳光家缘网站上公示(v)，请申请人自行上网查询，确保已通过现场确认。未通过现场确认人员，将无资格参加摇珠确定购房顺序。
7.参加了2009-2010年限价商品住房购买意向预登记的，今后是否仍需要网上申请和现场确认？
答：是。对于每一个具体限价房项目，都必须逐一网上申请和现场确认。无论是否参加“限价商品住房购买意向预登记”，均可申请今后限价房购买。具体程序参见第2条。
8.申请人如何得知摇珠结果？
答：广州市国土房管局将对所有办理了现场确认的申请人采用电脑摇珠的方式确定购房顺序号，摇珠过程邀请广州市公证处现场公证。摇珠结果将在阳光家缘网站上发布(v)。
9.申请人如何查询是否通过购买资格审核？
答：经审核后的信息会在阳光家缘网站上公示(v)，请申请人自行上网查看。
10.购房资格审核通过取得《选房通知》后，购房申请人必须注意哪些事项？
答：申请人未按《选房通知》规定时间选房的，视为自动放弃本期限价房购买权；未按认购承诺书约定时间签订《限价商品房买卖合同》的，视为自动放弃本期限价房购买权。其购房资格由后面的有效申请人依次替补。
11.爬山穿瑜伽服是什么梗购买限价房后是否可以出租和转让？
答：限价房自办理房地产权属登记之日起5年之内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的，应当向政府补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当按照出租和转让时同地段、同类别商品住宅市场体格与限价房购买价格之间差价的70%计算。海尔双门冰箱尺寸
已购限价房者自办理房地产权属登记之日起5年内，因购买、继承、赠与、析产等原因再次拥有产权住宅的，应当在办理再次拥有住宅的产权登记前，申请由市国土房管局回购或安排符合限价房购买资格者购买。回购或购买的价格按照原销售价格结合成新确定；市国土房管局放弃回购或未安排符合限价房购买资格者购买，以及再次拥有自有产权住宅时限价房办理房地产权属登记已满5年的，应当按照规定补交土地收益价款。
12.购房人购房后违反规定将限价房出租的如何处罚？
答：①退还所购买的限价房，依法注销其房地产权登记，按照原购买价格结合成新退回房价款；
②依照申请购买时的承诺约定追究法律责任；
③将购房人相关信息移送中国人民银行的征信机构载入公民个人诚信档案；
④永久取消其购买限价房资格。
13.如何查询广州市区现有限价房项目、剩余房源？
答：请上阳光家缘网站查询。(网址：<v>)
：83346239。
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