杭州云城三⼤重点板块排名浅析，苕溪未来社区竟只能屈居第三
云城在我看来共计可以分为七⼤板块，分别是云城核⼼区板块、西湖⼤学云⾕板块、⾼桥村板块、云城北板块、苕溪未来社区板块、苕溪村板块、永乐村板块。当然这些板块下⾯还可以进⾏细分，⽐如西湖⼤学云⾕板块就可以分成西湖⼤学与云⾕，云城核⼼区可以分为西站南与西站北。甚⾄细分后还能继续细分，可谓是没完没了，今天主要是对这最⼤的七⼤板块进⾏分析排名。
教师自荐信以现在云城的规划来看，重点板块为三个，云城核⼼区板块、西湖⼤学云⾕板块、苕溪未来社区板块。这三个板块⾜够云城未来⼗年的发展，⽽且现下国内外⼤环境严峻，耕地资源紧张，很有可能这三个板块会是云城未来⼆⼗年的重点板块，其他板块的发展将会滞后，这⾥我只能⽤滞后来形容，因为谁也不知道未来会怎么样，只能⽤现在的形势去猜测，当然不排除过⼏年就有科技⾰命，⽐如⼈⼯智能、虚拟现实、星际殖民、⽣命技术等等。告别2021迎接2022新年祝福语
第七名：云城北板块。
云城北板块主要是良渚街道的⼤陆村、东莲村，仓前街道的连具塘集镇，这⾥有着⼤量耕地资源，说起来⼤陆村和东莲村⾝份略显尴尬，你说它们是良渚的吧，距离良渚核⼼发展区域勾庄、运河、新城直线距离最远是14公⾥！
14公⾥是什么概念？云城最北端杭长⾼速⾄未来科技城南部的杭徽⾼速只有11公⾥！⽕车西站⾄径⼭镇政府距离15公⾥！东莲村和⼤陆村到⽕车西站直线距离仅仅只有4公⾥！你是跑个⼗公⾥去⾃家街道中⼼，还是跑个5公⾥去西站核⼼区？答案显⽽易见。
2023年2月4日几点立春区位上来说，云城北与核⼼区中间有吴⼭与寡⼭阻隔，核⼼区边上有个⾼桥村板块与苕溪村板块虎视眈眈，嗷嗷待哺，更何况永乐板块还有⼀半的农村还没开发。⾄于路⽹，现在有具体消息的就是良睦路北段。在我看来近期最有可能发展的位置有三处，西边的运溪路边上，良睦路北延沿线，以及4号线延伸段经过的东部区域，但就算如此，排名还是第七。
第六名：苕溪村板块。
有句⽼话说得好，苕溪村是整个仓前街道最……的村。
有学校吗？有菜场吗？有⼯业吗？有集镇吗？
没有？好的！下⼀位！
第五名：⾼桥板块。
其实⾼桥板块与永乐板块不相上下，甚⾄区位上来说⽐永乐更好，东⾯是西湖⼤学云⾕板块，南⾯是未来科技城已建成区，西边是云城核⼼区，但将其放在第五名这个位置原因有三。
第⼀是耕地资源紧张，⾼桥村其实有着⼤⾯积的农⽥。第⼆是各⼤规划图中⾼桥板块内的规划路⽹很少。第三是现阶段永乐板块已经开发了⼀半，虽然还有⼀半距离开发遥遥⽆期，但⾄少是⼀名散仙。
第四名：永乐板块。
好听的名字女永乐板块南区块已经开发，办公楼建得有模有样，⼤量企业⼊驻，前⼏天路过时发现国家电⽹也⼊驻了，（没看错的话应该是国家电⽹）西部则是⼤量的农居点，看模样今年应该会分房，学校建好了、菜场正在建，南临⼈⼯智能⼩镇，总体来说现阶段⽐排名靠后的三位强了不少。唯⼀的缺陷是没有地铁！最近的地铁站是南边⽼余杭的⾦星站。
值得注意的是云城七⼤板块，唯有永乐板块没有地铁规划！这是硬伤！未来如果被⾼桥板块超越……我并不意外！
第三名：苕溪未来社区。
会计证报考条件苕溪未来社区最重要的⼀点是它是⼀个社区！主要的作⽤是什么？住！建房卖！这⾥会有诸多配套，学校、医院、地铁、综合体。产学研，产学研！苕溪未来社区⼀个都不沾边！所以它是第三名！
第⼆名：西湖⼤学云⾕板块。
产业、学校、研究所三位⼀体，地铁TOD加持，其内会有很多⼈才公寓项⽬，板块⾯积⼤，后续⾃住商品房的话可能要考虑三墩北那⼀⽚购买⽐较合理。区位⽅⾯，东边是良渚三墩，还有城西科创⼤⾛廊的紫⾦港科技城，浙江⼤学。南边是未来科技城。绕城⾼速这条⼤动脉经过，且设有出⼊⼝互通。后期也有多条地铁线路经过。
有⼀个问题还是要说⼀下，西湖⼤学云⾕板块在云城内，但是它属于西湖区，虽然云城的等级⾼于区级，但云城核⼼区却是在余杭区，如果说没有⼀点点的隔阂，我是不太相信的，⽽且我听说西湖区是出了名的……好了好了，希望我的担⼼是多余的！
营业执照法人变更流程第⼀名：云城核⼼区。
余杭区的中⼼，云城的中⼼，也算是城西科创⼤⾛廊的中⼼，特级TOD⽕车西站，产学研中培养⾼端⼈才的学校是它的弱项，后期配套齐全，如果⼀定要讲个缺点的话，仓前街道的⽼街有点……其他就不⽤多说了，排名第⼀位没有任何问题，也⽆法质疑！
云城！继未来科技城后，城西的⼆次发展引擎！与君共勉！
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