金茂观山湖房地产项目连麦样板间直播脚本
试卷签字家长写一句话
打卡观山湖 玩转样板间
「金津乐道」VOL.2直播脚本大纲
直播时间：3月31日19:00
直播人员：xx（直播间）、xx（样板间）
预计时长：42分钟
直播环节
预计时长
主要内容
要点梗要
注意事项
开场
3分钟
栏目介绍
自我介绍
内容介绍
福利介绍
亲爱的观众朋友们，大家好，欢迎来到金茂观山湖直播间本次金津乐道第二期
我是本次的主播，你的邻家小妹——xx
另外一个主播是我们年度金牌销冠——xx
今天将由我们们来带大家一起，【打卡观山湖，玩转样板间】
除此之外，本次直播还将不定时抽取小米静音加湿器、原装进口橄榄油，更有金茂·观山湖专场特惠98折购房抵扣券。请大家持续关注直播间哦！
抽奖&互动
5分钟
抢98折扣券
在直播间，大家畅所欲谈，有什么关于贵阳房地产或者项目的疑问通通可以在弹幕里告诉我们哦！我们一定按照我们多年的地产专业知识和竭尽所能告诉大家
拼手速抢好礼！咋们的第一个专场福利要来喽。专场98折购房折扣券，不限房源，高层洋房通通都能用，福利需到案场主播兑现
来321
（弹幕提问，主播回答）
如果还想持续了解的观众，欢迎添加我们的个人电话及，给您定制的一手房地产信息分享。
镜头可以适当放大
主播个人
或者主播举起联系手牌
户型97介绍
8分钟
连线介绍
直播间负责提问
样板间负责回答
金牌臻稀户型，真核心！真稀品！真绝版！
样板间：首先介绍内容：面积 几室几厅几卫
直播间：热销情况（加推即售罄 多人争抢 升值空间大 ）
直播间问题一：
麻烦简单做下户型特点介绍？
回答：
1/经典精致的三室格局，全屋独立采光对流通风优良。
2/景观、生活双阳台设计，记一半面积，约2.85米开间，约1.8米进深的景观阳台，可以放个桌椅，和另一半赏景享受一下惬意时光，再到厨房这边，L型厨房动线明确，旁边是一个约1.7米开间，约1.35米进深的生活阳台，放下一个洗衣机，晒晒衣服什么的都非常方便。
3/动静分区，家庭成员生活间互不干扰
4/每个卧室皆有约0.6米宽的奢阔飘窗，不计入购买面积，实用空间可拓展延伸
5/套房主卧，首先过道可以放下3米长的衣柜，不占用我们的休憩空间，独立的三段式卫浴，可以放下一个浴缸，主卧空间进深3米，加上0.6米的飘窗就是3.6米进深，开间是3.3，相对方正和舒适
直播间问题二：这个户型推荐那种人购买？
适合首次置业但是追求品质、新婚家庭、独自居住的独立人士、投资想后期出租的客户。金牌小户型，享受金茂的品质和观山湖的地段，相对低的首付和总价，入主金茂观山湖的最低门槛。高得房率和精致的尺度，小面积大享受，同时也方便后期的出租和买卖。
直播间可介绍一下
户型分布落位
围合布局景观
直播间/样板间可配合户型图进行介绍，辅助观众理解
抽奖&互动
顺风单号查询快递查询
3分钟
抽小米香薰机
抽奖礼品展示及介绍（小米静音香薰机首先是我们的国产大品牌，采用UV-C即时杀菌系统，先杀菌再加湿香薰，超声波运行，非常的静音并且适合家里有小孩和在卧室里使用）
互动提问：刚刚推介的是多少面积段的户型？97
中元节寄托哀思的句子
截图展示，证明公证，恭喜中奖及本周内到访案场领取
随机弹幕互动回答，
可以让内部人员
刷弹幕增加直播间
活跃度
户型127介绍
8分钟
连线介绍
直播间负责提问
样板间负责回答
金牌全能户型，楼王户型！宽阔横厅！品质改善！
样板间：首先介绍内容：面积 几室几厅几卫
直播间：热销情况（高层中最大的，也是楼王的户型 热销争抢 客户询问得最多的一个户型）
直播间问题一：
麻烦简单做下户型特点介绍？
回答：
1/约7宽大横厅户型，采光通风优良，容纳20人狂欢patry，收藏家人团聚时光。
2/约6.4米宽观景大阳台，饱揽景观视野，和亲友喝个下午茶，放个麻将桌都非常的方便
3/动静分区，家庭成员间生活互不干扰
4/灵活多变，进深2.7米开间2.8米雅致书房 伴随家庭成长可改造为卧室或衣帽间、茶室等 室室皆有约0.6米进深的奢阔飘窗，不计入购买面积实用可拓展
5/约7.3米的进深的总统级套房主卧，配衣帽间，及阔绰卫浴，空间尺度很尊享，主卫的空间还可以放下一个浴缸
直播间问题二：这个户型推荐那种人购买？
有小孩的家庭、二次置业的客户或者想要改善生活的您，户型大一点可以容纳家庭成员多一点，套房主卧的衣帽间适合爱美的太太们，双阳台的设计，方便周末闲适在家和家务空间延展，另外宽阔的横厅，也能让您在招待亲朋的时候更显得大气和气派。
直播间可介绍一下
户型分布落位
围合布局景观
直播间/样板间可配合户型图进行介绍，辅助观众理解
折扣券抽奖&互动
3分钟
抢98折扣券
专场98折购房折扣券，不限房源，高层洋房通通都能用，福利需到案场主播兑现劳动节手抄报内容大全
来321
（主播随机与弹幕互动）
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镜头可以适当放大
主播个人
或者主播举起联系手牌
女主角很冷的小说
户型150介绍
8分钟
好看的言情小说完本推荐连线介绍
直播间负责提问
样板间负责回答
金牌王者户型，真洋房！真低密！真山水！
样板间：首先介绍内容：面积 几室几厅几卫 专梯专户 爱马仕装修风格
直播间：热销情况（面市即热销，目前在售房源里最大的户型，很多成功人士的首选）直播间配合落位图鸟瞰图，简要介绍一下洋房组团的景观
直播间问题一：
麻烦简单做下户型特点介绍？
回答：
1/约7.5米开间，加上阳台共计约6.8米的进深的方厅设计，方厅，是一种艺术与生活的结合和创领，并且这么大的一个客厅是可以隔出一个多变的格局，构成了会成长的家，可以改造成书房、琴室、会客厅等，4+1室的生活空间，灵动多享。
2/约7.5米开间，进深约1.9米的观景大阳台，可以饱揽极致的景观视野，这么大的面积放三个麻将桌都可以，这么宽的尺度，也可以让主人在家也能联系高尔夫。
3/动静分区，家庭成员间生活互不干扰
4/完整独立的餐厅设计，生活阳台连接L型厨房再到独立餐厅，动线十分的合理，另外也把居家空间分布得十分细致，更显得主人的精致与尊贵的生活方式。
5/豪华套房主卧，约4.2米的开间、加上飘窗约为7.1米的开间，奢阔尺度，步入式的衣帽间， 可以装下很多太太们的时尚收藏品，面宽2米的豪华卫浴，躺在浴缸里，放下一天的疲惫，整体非常尊享和私密。另外值得一提的是这个双子房，中间的墙面也是可以敲掉的孩子小的时候可以再一起增进感情共同陪伴，长大了也可以重新组合用用独立空间。
直播间问题二：这个户型推荐那种人购买？
适合家庭成员较多、追求生活品质、注重圈层和私密生活的深度改善客户，一层只有一个邻居，不会让你感到嘈杂和不适、专梯专户的设计还有样板间未能完全展示的独立前室，更让您享受尊贵的归家仪式感，阔绰的面积、奢阔的方厅、阳台、卧室，处处也都彰显着主人的不凡气派。
直播间可介绍一下
户型分布落位
围合布局景观
直播间/样板间可配合户型图进行介绍，辅助观众理解
礼品抽奖&互动
5分钟
抽原装进口橄榄油
抽奖礼品展示及介绍（原装进口橄榄油，橄榄油中含有比任何植物油都要高的不饱和脂肪酸、丰富的维生素。可以改善消化系统功能、促进血液循环的多重健康作用）
互动提问：本期直播间的主题是什么？打卡观山湖，玩转样板间
截图展示，证明公证，恭喜中奖及本周内到访案场领取
随机弹幕互动回答
可以让内部人员
刷弹幕增加直播间
活跃度
结尾
3分钟
栏目介绍
自我介绍
欢迎关注
除了以上样板间户型以外呢，金茂观山湖在售的户型还有建面约110㎡的高层横厅和竖厅，建面约130㎡的洋房，具体了解的话，可以到案场我们给您介绍哦！
本次直播接近尾声了，大家还有什么不清楚想要了解的，欢迎大家弹幕咨询哟！
继续弹幕互动
本次没有抢到优惠券或者奖品的好朋友们不要着急
欢迎关注我们的直播间，不定期持续会有惊喜福利、好房推介更有劲爆折扣。
我是主播xxx 我是主播xxx，添加我们的个人电话及，给您定制的一手房地产信息分享。

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