第十四章共有练习题
第十四章共有
一、单项选择题
1、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B、甲、乙各按50%的比例承担责任
C、甲承担赔偿责任
D、甲、乙承担连带赔偿责任
2、甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示原出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（）
A、乙
B、丁
C、丙
D、丁或丙都可以
3、甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的是（）。
A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
4、有关共有的性质，下列表述正确的是（）。
A、共有是所有权的历史类型2021非常经典走心的话
B、共有是所有权的权能
C、共有是所有权的种类
D、共有是所有权的联合
5、在按份共有中，按份共有人的共有权及于（）。
A、共有财产的全部
B、共有人的份额
C、有约定时为共有人的份额
D、无约定时为共有财产的全部
6、在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（）。
A、连带责任
B、按份责任
C、连带责任或按份责任
D、连带责任和按份责任
7、甲是一机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主甲要帐。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是（）。
A、乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务；
B、甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务；
C、应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额；
running man20170319D、14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务。
8、赵某和刘某共同出资购买了一间房并其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。
A、在同等条件下应由赵某优先购买；
B、在同等条件下应由石某优先购买；
C、在同等条件下由刘某决定卖给谁；
D、根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买。
9、甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：“你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利润分成你三我七”。乙欣然答应。饭店第一年盈利10万，二人合计后，决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任（）。
A、应由甲全部承担
B、应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担
C、甲承担14万元，乙承担6万元
D、应由甲、乙二人连带承担
10、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给
付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（）。
A、应属于王芳的婚前个人财产；
B、应属于王芳与李岩的夫妻共同财产；
C、属于婚前取得，但归二人共有；
D、应视王某的意思而定其所有权之归属。
11、甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。
A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚，
B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权；
C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和
其妻子共有；
D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖。
12、下列各项财产不属于共同共有的是（）。
A、夫妻共同财产；
B、家庭共同财产；
C、尚未实际分割的遗产；
D、三人集资买的一台电脑。
13、甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。
A、应由乙承担赔偿责任；
B、应由甲乙承担连带责任；
C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担；
D、应由甲承担赔偿责任。
二、多项选择题
1、下列财产中，不属于家庭共有财产的有（）。
A、子女给付父母的赡养费
B、父母给付子女的抚养费
C、父母赠给子女的财产
D、继承取得的财产
2、下列共有财产中，属于共同共有的财产是（）。
A、夫妻共同财产
B、家庭共有财产
C、妻子婚前财产
D、甲乙丙共有的尚未分割的遗产
3、甲与乙系继母子关系。甲的丈夫丙去世时留下甲、丙共同修建的房屋四间，但甲、乙未进行析产和继承，而是由甲、乙共同居住。后来乙通过熟人关系，将四间房屋产权变更为自己个人所有，并将房屋出售给善意的丁。下列论述正确的有哪些？（）
A、乙的行为侵犯了甲对房屋的所有权
B、乙的行为没有侵犯甲对房屋的所有权，而是在行使自己的所有权
C、在析产和继承前，甲与乙对四间房屋共同共有
D、在析产和继承前，甲与乙对四间房屋按份共有
4、在对共有财产进行分割时，可以采用的分割方法为（）。
A、实物分割
B、变价分割
C、作价补偿
D、上述选项都不对
5、下列情况中成立共同共有关系的有（）。
A、小王和小张各出资2万元，准备合伙购买化肥在本村销售；
八年级班主任计划B、甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有，乙主张为共同共有，双方均无证据；
C、甲将其经营的地毯厂折为1000股，卖给乙、丙各200股；
D、兄弟二人在共同生活期间购买的生活用品。
6、甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉。甲外出之时，乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此，下列说法正确的有（）。
A、乙、丙的行为侵犯了甲的份额所有权；
B、乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权；
C、如果丁取得拖拉机并非善意，则甲可以主张该买卖无效；
深藏爱意的文案D、若丁善意取得拖拉机的所有权，则乙、丙应赔偿给甲造成的损失。
7、下列各项属于夫妻共同财产的有（）。
A、婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产；
B、财产系婚前财产或婚后财产无法查清的；
C、婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费；
D、虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产。
8、下列需要分割共同共有财产的情形有（）。
A、子女成人，分家析产；
B、父母亡故，遗产继承；
C、感情破裂，夫妻离婚；
D、目的达到，合伙解体。
9、下列不须全体共有人同意即可为之的行为有（）。
A、财产的保存行为；
B、财产的改良行为；
C、财产的转让行为；
D、履行财产所负担义务的行为。
三、名词解释
1、共有
2、准共有
3、按份共有
4、共同共有
四、简答题
简述共有的特征。
五、论述题
试述按份共有人的权利义务。
六、案例分析题
1、1995年，李某与张某出资购买了两辆东风牌汽车从事长途贩运，其中，李某出资10万元，张某出资6万元，双方约定：盈亏按照出资比例分担。两年中，双方赢利均按约定比例作了分配。1998年，李某乘张某外出之机，将一辆车以9万元的价格出售给王某，双方办理了车辆过户手续，张某回来后，不同意卖车，要求李某追回该车，李某则认为，自己当初出资10万元，可以买一辆多汽车，因而认为自己有权出售汽车，张某诉至法院，要求确认李某和王某的买卖行为无效。
问：（1）张某与李某之间对汽车形成何种关系？
（2）李某出卖汽车的行为是否有效？为什么？
（3）王某能否取得汽车的所有权？为什么？
2、甲乙丙对某套房屋享有共有权，甲占有50％的份额，乙占有30％的份额，丙占有20％的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲乙丙使用5个月、3个月和2个月。请回答下列问题：
（1）设甲现欲转让自己的份额，乙丙均主张优先购买权，应如何处理？
（2）设甲抛弃自己的份额，该份额归属如何？为什么？
（3）设乙在居住期间，房屋廊檐因年久失修掉落，砸伤行人，责任应如何承担？为什么？
3、张庄、王庄、董庄三村分别按照30%、30%、40%的比例共同投资兴建一座蓄水量10万立方米的水库，并约定三村按照投资比例分配水量。某年，李庄灌溉用水不足，与董庄达成协议：董庄从自己的用水量中供应李庄灌溉用水1万立方米，李庄支付价款1万元。供水时，流经两村之间的陈庄时，陈庄将水截流三分之二，灌溉本村农田。李庄因未及时灌溉，秧苗损失3000元。同时，李庄以为董庄故意减少供水，夜间派人偷偷将水库闸门打开放水3万立方米。因放水不当，造成张庄鱼塘中鱼苗损失3000元。王庄看到上述情形，决定将自己的30%份额转让给魏庄。
问：（1）本案涉及哪些民事法律关系？
（2）王庄转让其份额，应履行什么义务？
参考答案
一、单项选择题
1、D
2、C
3、D
4、D
5、A
6、B
7、D
8、A
9、D 10、A
11、B 12、D 13、B
二、多项选择题
1、ABCD
2、ABD
3、AC
4、ABC
5、BD
6、ABCD
7、AB
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