使用标准 | 测量标准 | 装修内容提示 |
1：房屋原始结构不作改动（未曾装修过的毛坯套房）为前提； 2：0增项（门头横梁、非标门洞修补、地面水泥沙超厚、开空调孔、开排气扇孔、除阳台和入户花园外的室内各类包管（不含消防管）、厨房烟管隔热处理【用砌砖或钢丝挂网批荡】、砌门垛）； 3：五不限（不限卧室门数量、不限橱柜延米数量、不限地砖瓷砖地板数量、不限顶地墙面上遗留问题、不限厨卫空间水管数量）。 | 190方以上（含90方）每个方按888*建筑面积计算； ②90方以下先按建筑面积*888计算总价，然后每减少1平方增加444元（即888元/2），计算公式：对应户型建筑面积*888+（90-对应户型建筑面积）*444。 建筑面积的标准确认 房产证或购房合同所注明的建筑面积为预估标准，在量完尺寸得出实际的室内面积按现场测量的室内面积*1.25得出的建筑面积为最终结算的标准。 | 1：本套餐不含装修空间原间隔的改动（既拆墙或砌墙）和打拆等项目：如有改动需按增加项目计算该项装修费用，其中加建墙体改动以物业公司审批为准。 2：本套餐不含个性化的装饰设计（如饰柜，家具等），需按增加项目计算该项装修费用。 3：本套餐只包含一厨一卫及房屋原始结构的装修配置，例如：卫生间有两个则需增加一个卫生间的装修费用；入户花园及室外平台及室内高度超过2.8米的标准高和其他阳台需按增加项目计算装修费用。 4：增加一个卫生间，人辅、主材按套餐标配，按12000元增加费用计算（4M²以内）。 |
计算公式 |
①90㎡以上套餐造价=（建筑面积）X 888 X管理费（1.08）X税费（1.0349） ②90㎡以下套餐造价=[建筑面积X888+（90-建筑面积）X444]X管理费（1.08）X税费（1.0349） |
1：品牌地砖 | 铺满 | 1:品牌地面砖/地板 | 铺满 | 1：品牌防滑砖 | 铺满 | |||
2：品牌乳胶漆 | 刷满 | 2:品牌乳胶漆 名侦探柯南有灰原哀 | 刷满 | 2：品牌墙面砖 | 限2500mm高 | |||
3：名牌地脚线安装 | 围边 | 3:名牌地脚线安装 | 围边 | 3：地漏及安装 | 1套 | |||
4：门槛石 | 门洞位 | 4：地面水泥砂平 | 铺满 | 4：名牌铝扣板吊顶 | 铺满 | |||
5：过道平顶天花 | 铺满 | 5：实木复合门 | 原卧室数量 | 5：名牌铝合金推拉门 | 限3.15平方 | |||
6：大厅叠级平天花(单层) | 20㎡ | 6：门锁 | 原卧室数量 | 6：防水涂料 | 墙面300mm高 地面刷满 | |||
7：过道波打线(单层) | 10 m | 7：门吸 | 原卧室数量 | 7：名牌厨卫灯 | 1个 | |||
8：电视背景墙 | 9.5㎡ | 8：窗台铺大理石 | 原窗台位 | 8：双盆洗菜盆及安装 | 1套 | |||
9：石膏线(单层) | 圈边 | 9：品牌橱柜 | 1套 | |||||
10：品牌厨电三件套 | 1套 | |||||||
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1：品牌防滑砖 | 铺满 | 1:品牌地面砖 | 铺满 | 1:环保排污管安装 | 卫生间 | |||
2：品牌墙面砖 | 限2500mm高 | 2:品牌乳胶漆 | 天花刷满 | 2:环保排水管安装 | （厨、卫不限，阳台2个点位） | |||
3：地漏及安装 | 2套 | 3:地漏及安装 | 2套 | 3:环保PPR管安装 | （厨、卫不限，阳台1个点位） | |||
4：名牌铝扣板吊顶 | 铺满 | 4：防水涂料 | 地面刷满 | 4：名牌三角阀 | 厨、卫空间 | |||
5：名牌铝合金平开门 | 限3.15㎡ | 5：名牌水龙头及安装 | 1套 | 5：名牌配电箱、弱电箱 | 各1个 | |||
6：防水涂料 | 墙面1800mm 地面刷满 | 6：阳台立柱盆 | 1套 | 6：开关 | 15位 | |||
7：排气扇、名牌厨卫灯 | 各1个 | 7：二三插座 | 25位 | |||||
8：淋浴花洒及安装 | 七夕说说心情短语1套 | 8:2.5平方空调专插 | 3路 | |||||
9：浴室柜、座厕及安装 | 1套 | 9:4㎡空调专线 | 2路 | |||||
10：沉池钢筋水泥架空 | 架满 | 10：电话/电视/网线专插 | 电话专插1路，电视/网线专插各2路 | |||||
11：五金配件 | 一套 | 11：室内总水阀 | 1个 | |||||
12：淋浴趟门 | 限3平方 | |||||||
13：淋浴间隔石基 | 1.5米 | |||||||
客厅 | ||
项目 | 品牌 | 价格 |
1：800x800mm地砖 | 开单价63.00元/块 | |
2：墙身、天花乳胶漆 | 面漆开单价￥190元/桶（5L装）或开单价￥588元/桶（18L装），底漆开单价152元/桶（5L装） | |
3：地脚线(暗装) | 开单价10元/块 | |
4：门槛石 | 开单价66元/米，宽度为200mm以内 | |
5：过道平天花 | 开单价150元/㎡，使用25*35mm木枋、305*305mm间距木方格，工程量按平面投影面积计算。 | |
6：大厅叠级平天花 | 使用25*35mm木枋、305*305mm间距木方格。工程量按平面投影面积计算。（超出套餐标配面积要补差价180元每平方） | |
7：过道波打线 | 开单价10元/块(单层) | |
8：电视背景墙 | 1、此项套餐开单价200元/平方使用80mm-100mm复合木线收边，工程量按平面投影计算。2、含安装人工费，其中墙纸套餐指定价格268元/卷 | |
卧室 | ||
项目 | 品牌 | 价格 |
1：木地板/地面砖 | 房间地面：可选择铺地砖或木地板，两者选其一。①地砖开单价18元/块，600*600MM，地脚线4.2元/块，600*100MM；②木地板开单价为118元/m2；包含复合地脚线，PVC收边条。 | |
2：墙身、天花乳胶漆 | 面漆开单价￥190元/桶（5L装）或开单价￥588元/桶（18L装），底漆开单价152元/桶（5L装） | |
3：地面水泥砂平 | 开单价24元/方 | |
4：实木复合门（木皮门） | 开单价1380/套（送安装），门 2050*880*170mm， 包含安装和水泥砂浆收口；超出以上标准尺寸，整套门的门框高、宽每超10mm加收20元 | |
5：门锁 | 门锁开单价95元/套 | |
6：门吸 | 门吸开单价18元/套 | |
7：窗台铺大理石 | 开单价180元/米（宽度60cm内） | |
8：石膏线 | 开单价20元/m，宽度10cm内（直形石膏线），含人工材料 | |
厨房 | ||
项目 | 型号 | 价格 |
1：300x300mm防滑砖 | 开单价5.2元/块 | |
2：墙面瓷片 | 开单价7.9元/块 | |
3：地漏 | 开单价18元/套（全304不锈钢） | |
4：300x300mm铝扣板吊顶 方形复膜系列 | 开单价125元/平方米，只限珍珠白、闪银、天蓝、湖水绿四种颜，含龙骨及修边条安装 | |
5：铝合金推拉吊趟门 | 1、开单价700元/方，含安装和水泥砂浆收口； 2、铝材厚度1.0MM，正面单包边，2050X1500mm | |
6：防水涂料 | 开单价208元/桶，PMC-101防水灰浆（蓝）20KG | |
7：厨卫灯 | 开单价80元/盏，含安装； | |
8：洗菜盆（含冷热水龙头） | 开单价648元/套 | |
9：橱柜（单石英石台面+单面烤漆面板） | ||
开单价为1680元/延米 1、标准橱柜：地柜加台面标准高度高80公分，深度50到60公分，吊柜标准高度40至70公分，深度30到35公分。客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价 2、要分开开单时地柜含石英石台面石1360元/延米，吊柜320元/延米（吊柜部分含烤漆面门板、柜内层板和竖板，抽油烟机两侧板为柜内板；地柜部分含台面石英石和烤漆面门板、柜内层板和竖板，包安装台上盆和脚线及支架，如客户需增加另外配置按增加项目处理） 3、此项目含相同面板材质的见光板和顶封板，开单价为500元/平方。如客户需增加另外配置按增加项目处理） 4、橱柜造型仅限“一”字型和“L”型，烟机位不包吊柜、见光板及门板，包台下盆安装。 | ||
10：厨电三件套 | 此项套餐开单价2550元/套；此套餐标配为三件套，必须统一订货同一品牌，并且开套餐编码，不允许开单独编码；客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格要补差价。 | |
卫生间 | ||
项目 | 品牌 | 价格 |
1：300x300mm防滑砖 | 开单价5.2元/块 | |
2：墙面瓷片 | 开单价7.9元/块 | |
3：地漏 | 开单价18元/套（全304不锈钢） | |
4：300x300mm铝扣板吊顶 方形复膜系列 | 开单价125元/平方米，只限珍珠白、闪银、天蓝、湖水绿四种颜，含龙骨及修边条安装 | |
5：铝合金平开门 | 开单价650元/套，门洞标准尺寸2050X700mm。，含安装和水泥砂浆收口，铝材厚度1.2MM，正面单包边 | |
6：防水涂料 | 开单价208元/桶，PMC-101防水灰浆（蓝）20KG | |
7：厨卫灯 | 开单价80元/盏，含安装； | |
8：排气扇 | 开单价65元/套 | |
9：淋浴龙头花洒 如何做团购 | 开单价680元/套 | |
10：浴室柜 | 开单价1680元/套，（含柜、盆、镜、龙头、去水） | |
11：座厕 | 开单价780元/套 | |
12：卫生间沉池 | 1、不足4m²按4m²计算，现浇6公分厚预制板，10厘钢筋织网150*300mm; 2、水泥砂浆1:2(水泥：中粗黄砂/石子)，预制板架空安装：120mm*240mm轻质砖砌筑240mm见方柱子架空安装。 | |
13：五金挂件（四件套） | 此项套餐开单价310元/套 | |
14：淋浴趟门 | 开单价480元/平方米 | |
15：淋浴间隔石基 | 此项套淋浴间隔石基开单价150元/m | |
项目 | 价格 | |
1：300x300mm防滑砖 | 开单价5.2元/块 | |
2:天花乳胶漆 | 面漆开单价￥190元/桶（5L装）或开单价￥588元/桶（18L装），底漆开单价152元/桶（5L装） | |
3:地漏 | 开单价18元/套（全304不锈钢） | |
4：防水涂料 | 开单价208元/桶，PMC-101防水灰浆（蓝）20KG | |
5：洗衣机龙头 | 开单价24.8元/套 | |
6：立柱盆 | 酒店管理知识开单价480元/套，含龙头去水器 | |
项目 | 价格 | |
1:环保排污管 | 开单价74元/米，公称外径Φ110mm联塑排水管（总长度不够1米按1米计） | |
2:环保排水管 | 开单价36元/米，公称外径Φ50mm联塑排水管（总长度不够1米按1米计） | |
3:环保冷热给水管 | 开单价50元/米，4分（冷热水管及PPR配件；单管计算） | |
4：三角阀 | 开单价25元/个 | 中国陆地面积最大的省份是哪|
5：配电总箱 | 含漏电保护开关（63A）1个，空气开关（10A-32A）6个（每增加1个空气开关回路加50元）连凿孔及水泥灰砂批荡 | |
6：开关/二三插座 | 开单价115元/位，开关电线1.5平方，二三插电线2.5平方/+地线 | |
7:2.5/4 平方专插 | 2.5平方专线开单价220元/位， 4平方专线开单价250元/位 | |
8：弱电箱 | 暗装配电箱，限1个 | |
9：电话专插 | 开单价190元/路，电话线100米/卷,联塑中型PVC管，一位电话插座；含开、补槽、穿线、暗敷设、插座安装 | |
10：电视专插 | 此项套餐开单价180元/路，一位电视插座，双屏蔽；含开、补槽、穿线、暗敷设、插座安装 | |
11、网线专插 | 此项套餐开单价220元/路，联塑PVC管，一位电脑插座；含开、补槽、穿线、暗敷设、插座安装 | |
12：室内总水阀 | 开单价150元/位，根据管线口径定水阀口径；截止阀按照21.8元/套开单 | |
备注：客户如需另外在我公司超市内选购，超出套餐指定品牌型号的价格或规格要补差价。 | ||
保护系统 | 水电 | 泥水 | |
1：地面成品保护（材料人工），防潮地毡（地面保护不低于50㎡）； 2.大门保护;开关保护盖；阳台保护；阳角保护。 3.水电线路表示带；工地区域间划分或警示。 | 1：配电箱内安装漏电保护空开，有任何一处漏电都会断电。布管横平竖直，便于后期安装时管路查；计算方法：一控一灯算一位；一控多灯按三灯算一位；灯管按4米计1位，软管灯带按1个接头10米计1位，10米（含）内按1位计算，超出10米—20米（含）内按2位计算，以此类推。带开关的插座；开关控制插座时算一位；开关、插座分开时分开算各一位。内容包括：开、补槽、穿线、暗敷设、安装开关面板； 2：开关、插座按建筑面积90平方合共40位为标准，数量随建筑面积比例同比增加，即实际数量=建筑面积/90*40，不足一位按四舍五入计，如建筑面积50平方，实际数量=50/90*40=22.22按22位计，如建筑面积100平方，实际数量=100/90*40=44.44按44位计； 3：排水管及冷热水管（除厨、卫空间外），只含一个阳台点位，超出点位按实际米数计算增加费用。备注：客户如需选用6分管请补差价10元每米； 4：提供厨房其中的三个插座面板带开关，卫生间其中的两个开关面板带防水盖、阳台其中的一个开关面板带防水盖（只限一个阳台）。 | 1、客厅铺砖必须采用干铺法。确保对缝整齐，地面平整。如45度斜铺另加15元/平方米； 2、卫生间铺砖必须采用湿铺法。强度32.5水泥、中砂水泥砂铺贴，白水泥勾缝，（用与砖同颜的专用勾缝剂需由客户提供）； 3、选用地砖铺贴墙面需另增加费用； 4、墙砖铺设规格在300*450或300*600瓷片，地砖铺设规格在500*500、600*600、800*800规格方形瓷砖，超过规格补差价。 5、白水泥勾缝，其缝≤3mm或按设计要求施工； 6、阳角处45°磨边碰口。(如45度斜铺另加15元/平方米) (建议业主自购阳角收边条，每米25元)。 | |
防水 | 木工 | 油漆 | |
1、卫生间防水：208元/桶，按照产品使用说明施工后并试水二天； 2、阳台和厨房地面防水、墙面防水上翻300mm，卫生间防水地面防水、墙面防水上翻1800mm（不含沉箱）。超出标配高度的防水面积按增加项目44元/平方加收费用（按展开面积）。 | 1:天花龙骨制作时打有膨胀螺丝，吊筋吊在主龙骨上，安全牢固； 2：转角处采用整板连接，后期不裂缝； 3:灯槽底部封好板，不留空洞； 4：有造型/层次天花先封侧板，再封底板。 | 1、批灰，打磨，油三遍（含环保腻子、底漆一遍，面漆二遍），油漆调2种内，不含白，每种20方内按100元/，超出20方，按5元/方收取，调乳胶漆位置，不保修； 2、不含原结构铲灰、铲批荡、水泥批荡费用； 3、含阳角条处理。 | |
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