2022房贷提前还款违约金多少最新规定房贷提前还款违约金
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约金
一、中国银行
dnf极限祭坛1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月;
4、供楼三年以上的已抵押合同为准。
二、农业银行
1、供楼不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户
3、供楼满三年以上的罚息一个月。
三、工商银行
没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。
四、建设银行
1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月;
4、供楼三年以上的无罚息。
五、招商银行
1、提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存。需提前一个月
申请方可赎楼。
电脑死机是什么原因2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后
拿房产证注销过户。
六、北京银行
一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日
后拿房产证注销过户。
七、交通银行
1、供楼不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房
产证注销过户。
八、华润银行
1、供楼不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满三年无罚息约10个工作日后拿房产证注销过户。
九、邮政储蓄
不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需
提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。
十、光大银行
供楼不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。具
体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去；需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。
十一、华夏银行
二年内罚2个月，二年后不到三年罚一个月，三年后不用罚息需提前一
个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。
十二、深发展银行
什么是适时四驱
供楼不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。供楼满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产
证注销过户，供楼满二年以上收取一个月罚息。
十三、浦发银行
满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1%需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。
好看的头像女十四、平安银行
1、一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月
需提前一个月申请方可赎楼。
2、“新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房
产证注销过户。
提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同
的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现
凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿，谁让合同上白纸黑
字写得清清楚楚呢
成都的郑先生因为手头资金一时周转不开，去某银行申请了10万元
的信用贷款，两个月后，郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计
划亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上，可是银行客户经理听完郑
先生的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的
违约金。郑先生算了一下，现在还款的话，他得支付4000多元的违约金，郑先生相当费解，为什么提前还款，需要白交这么多钱
郑先生的例子并非孤例，站在银行角度，办理贷款也是需要各项成本
支出的，提前还贷，就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上，提
前还款违约金也不是一定要收取，有些金融机构就把这项费用免去了，有
些银行则规定还贷时间超过1年，提前还款可免交违约金，网友在签订贷
款合同时，一定要仔细留心看这一点。
逾期还款交纳违约金，最高可达年利率36%
相比提前还款，逾期还款违约的迹象更加明显，通常为了抑制这些风险，银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项，虽然每一家金融机构
的规定都不一样，但一般来说，违约金利率不得超过现行法律的最高规定，如年利率36%。
去年，媒体爆出过一则“大学生贷款买手机3万滚成70万”新闻，
事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借
贷合同，小柳后来给记者计算：他欠债5万元，逾期违约金每天高达
5000元。
从事件中，很明显可以看到，小柳遭遇了，这份借贷条约中对
于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约
罚息的方式，还要看是否掉入陷阱。
补充：
除了提前还款、逾期还款，还有几种情况也被列入贷款违约范畴，会
被要求缴纳违约金，具体说来有如下几点：
二、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押;
三、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款;
四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借
款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一
笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般
是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的
约束。
违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违
约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提
前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的
方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较
低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比
没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

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