2022⼆套房契税怎么算
我们知道买房都是要经过⼀定的流程进⾏过户的，过户的时候就是要缴纳税款的，那么对于今年⼆套房产来说契税⽅⾯是怎样规定的呢?关于这个问题，下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
2022⼆套房契税怎么算
梦见拿刀1、⽼政策：购买⼆套房统⼀按照3%征收契税。
2、新政策：购买家庭第⼆套改善型住房，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税；⾯积为90平⽅⽶以上的，减按2%的税率征收契税。
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①假设购买⼀套80平⽅⽶、总价120万元的⼆套房。那么原先的契税按照3%执⾏，就是3.6万元；新政后按照1%执⾏，只要缴纳1.2万元，这样就省下2.4万元。
②假设购买⼀套110平⽅⽶、总价200万元的⼆套房，原先的契税按照3%执⾏，就是6万元；新政的契税按照2%执⾏，只要缴纳4万元，这样就省下2万元。
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③假设购买⼀套150平⽅⽶、总价500万元的⼆套房，原先的契税按照3%执⾏，就是15万元；新政的契税按照2%执⾏，只要缴纳10万元，这样就省下5万元。
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
思想汇报2011年9月(⼀)对个⼈购买家庭唯⼀住房(家庭成员范围包括购房⼈、配偶以及未成年⼦⼥，下同)，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税；⾯积为90平⽅⽶以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(⼆)对个⼈购买家庭第⼆套改善性住房，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税；⾯积为90平⽅⽶以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第⼆套改善性住房是指已拥有⼀套住房的家庭，购买的家庭第⼆套住房。
(三)纳税⼈申请享受税收优惠的，根据纳税⼈的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税⼈家庭住房情况书⾯查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件⽽不能提供家庭住房查询结果的，纳税⼈应向税务机关提交家庭住房实有套数书⾯诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华⼈民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳⼊个⼈征信系统。
按照便民、⾼效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税⼈家庭住房情况书⾯查询结果，税务机
关应对纳税⼈提出的税收优惠申请限时办结。
有限的访问权限怎么解决(四)具体操作办法由各省、⾃治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
通过上⽂的解释，我们可以了解到就是购买房产契税主要看房产的⾯积⼤⼩，⾯积⼤⼀点那么所需要缴纳的契税也就多点的。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。
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