办理房产证需要哪些⼿续，流程怎么⾛
现在越来越多的⼈会去城⾥购买房⼦，买房之后就需要办理房产证，房产证是房屋所有权的确权证书，⼀般需要房屋所有⼈到房管部门申请办理。那么办理房产证的具体流程是怎样的呢，接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于办理房产证需要哪些⼿续，流程怎么⾛⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读!
办房产证流程是怎样的
1，购房者要审查发展商的资格⼿续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
五一晚会主持词2，买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带⾝份证、户⼝本、《商品房销售合同》等证件和资料。
真心话游戏问题3，买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、契税、印花税后就可以办理过户⼿续。交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双⽅共同办理。买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续和产权登记的，可出具委托书委托代理⼈代为办理。
4，办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙
界表》、《⾯积计算表》。
5，经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。
新房办理房产证需要什么材料?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。周杰伦歌曲大全
2、商品房销售统⼀发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣⼯验收单及填写丽⽔市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件即可。)
猪柳麦满分4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房⼈：
①双⽅⾝份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
八仙饭店人肉叉烧包③双⽅任何⼀⽅不能到场办理，则需提供私章，若委托第三⽅代办则需同时提供夫妻双⽅私章。
6、单⾝的购房⼈(必须本⼈到场，不可代办)：
①⾝份证复印件(带原件校验);
②户⼝簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单⾝声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
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