民法典中商业门市房产权到期怎么办
闯红灯如何处罚民法典中商业门市房产权到期怎么办
房屋是在⼟地是兴建的，⽽⼟地使⽤权有不同的类型，并且不同类型⼟地使⽤权年限是不⼀样的，所以不同性质的房屋，产权年限是不⼀样的，那么民法典中商业门市房产权到期如何处理?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
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⼀、民法典中商业门市房产权到期怎么办cpa报考条件
民法典规定，商铺不属于住宅，商铺⼟地使⽤权到期后，⼀般是续期的，⽽商铺⼟地使⽤权怎样续期，按其他法律规定办理。
《中华⼈民共和国民法典》
第三百五⼗九条【建设⽤地使⽤权的续期】住宅建设⽤地使⽤权期限届满的，⾃动续期。续期费⽤的缴纳或者减免，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⼆、房⼦的产权年限到了要补交地价吗
按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：民⽤住宅建筑，商⽤建筑，⼯业⽤建筑。按建筑⽤类型有所不同，⼀般民⽤住宅建筑权属年限为70年，商⽤房屋建筑权属年限为40年。⽽所谓的“七⼗年的房产”，意思是⼟地使⽤权为70年，到期⾃动续期，不会没了的。
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所以，在你房屋产权年限到期后，⾃动续期或申请续期获批的，都是需要交⼟地使⽤费，即补交地价。
但在实践中，住宅类房屋的房屋产权年限到期后是⾃动续期的，若⼀直持有房屋不变更所有权，可不⽤补交⼟地使⽤费，但如果需要变更房屋所有权，就需要按照相关规定补交相应的⼟地使⽤费了。
具体来说，在房屋产权年限到了之后，你要按照下⾯的处理⽅法：
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1、⼟地使⽤者向⼟地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订⼟地有偿使⽤合同，⽀付⼟地有偿使⽤费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、⼟地使⽤者未申请续期的，⼟地使⽤权和地上房产由国家⽆偿收回。房屋所有权也就⾃然消失。
3、⼟地使⽤者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，⼟地使⽤权国家⽆偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。所以商铺产权到期后，⼀般是按其他法律的规定办理续期的。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。

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