带底商住宅房产权多少年
带底商住宅房产权多少年
房⼦的类型有很多种，我国有不少的房⼦属于商住房，商住房的房⼦通常是有⼀些商铺的，那么这样的商住房产权有多少年呢？在我国这样的商住房和商铺有怎样的区别呢？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、带底商住宅房产权多少年
郭敬明经典语录大全根据有关法律规定，我国的⼟地使⽤年限，根据使⽤性质的不同，住宅⽤地为70年，商业⽤地为40年，综合⽤地为50年，建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的⼀层、⼆层或/和地下层的⽤途为商业，楼上建筑的⽤途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进⾏独⽴引导，出⼊⼝独⽴开来，以保证楼上居民的⽣活尽可能少受到底商的影响。
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⼆、住宅底商和商铺的区别
脱贫攻坚五个一批住宅底层商铺，指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层)的商⽤铺位。
住宅底商属于“公共建筑”，不属于公摊⾯积，以出租或出售荻利为⽬的，由开发商或业主⾃⾏经营;⽽商
桂林中考信息网业配套设施，属于“配套公共建筑”，根据⼩区规划的要求⽽建，服务于⼩区，在住宅销售时作为公摊的⼀部分，在建成后移交有关部门进⾏经营管理，没有独⽴的产权。由于⼆者在税费和经营运作模式⽅⾯完全不同，投资者只能对住宅底商进⾏直接投资。
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中国飞机失事根据以上内容的相关的回答可以得出，带底商住房住宅产权应当是40年或50年，这需要根据房产证上的实际显⽰来进⾏确定，如果是单纯的住房，那么产权证上⾯的年限应当为70年，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。

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