商铺产权到期后该如何处理
商铺产权到期后该如何处理
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普通商品房建设⽤地使⽤权期间届满的，⾃动续期。房屋产权到期后可通过重新缴纳⼟地出让⾦获得⼟地使⽤权。关于商铺产权到期后该如何处理的问题，下⾯店铺⼩编为您详细解答。
⼀、商铺产权到期后该如何处理
1、普通商品房建设⽤地使⽤权期间届满的，⾃动续期。
奥运会几年举办一次2、房屋产权到期后可通过重新缴纳⼟地出让⾦获得⼟地使⽤权。
⼆、房屋产权到期后的处理⽅法
1、⼟地使⽤者向⼟地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订⼟地有偿使⽤合同，⽀付⼟地有偿使⽤费。
把女生撩到下面起反应的句子2、⼟地使⽤者未申请续期的，⼟地使⽤权和地上房产由国家⽆偿收回。房屋所有权也就⾃然消失。
3、⼟地使⽤者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，⼟地使⽤权国家⽆偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。
三、⼟地使⽤年限规定是多久
英语4级考试流程⼟地的使⽤权年限因使⽤⽤途不同⽽不同。根据《城镇国有⼟地使⽤权出让和转让暂⾏条例》第⼗⼆条的规定，具体年限如下：
1、居住⽤地七⼗年;
2、⼯业⽤地五⼗年;
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3、教育、科技、⽂化、卫⽣、体育⽤地五⼗年;
4、商业、旅游、娱乐⽤地四⼗年;
5、综合或者其他⽤地五⼗年。
普通商品房建设⽤地使⽤权期间届满的，⾃动续期。房屋产权到期后可通过重新缴纳⼟地出让⾦获得⼟地使⽤权。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题，可以点击下⽅按钮咨询，或者到店铺咨询专业律师。
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