⼯商银⾏房贷提前还款违约⾦怎么算
⼯商银⾏：贷款不满⼀年提前还款，收取提前还款⾦额的千分之五作为违约⾦。贷款满⼀年后提前还款，则不收取任何违约⾦。⼯⾏的房贷要提前还贷，在未满⼀年时间的时候申请提前还贷，需要⽀付贷款⾦额的千分之五的违约⾦。在贷款期满⼀年后，申请提前还贷不需⽀付违约⾦，但是起还⾦额在五万元。
现在的⼈⼦之后都要背上不⼩的房贷。⽽这就相当于买房者与银⾏签订的⼀个合同，合同规定房主要按时还款。那么如果要提前还款，对房主来说有吗，⼯商银⾏房贷提前还款违约⾦怎么算?
⼀、⼯商银⾏房贷提前还款违约⾦怎么算
1、房贷提前还贷，⼯⾏规定，对提前归还的客户收取5‰的违约⾦。
2、⼯⾏的房贷要提前还贷，在未满⼀年时间的时候申请提前还贷，需要⽀付贷款⾦额的千分之五的违约⾦。在贷款期满⼀年后，申请提前还贷不需⽀付违约⾦，但是起还⾦额在五万元。
中国十大休闲城市3、提前还款的违约⾦是在借贷款双⽅的合同⾥共同认可的条款，⼀旦借款⽅在指定的时间内提前还清全部贷款，或⼤部分本⾦，借款⼈将⽀付⼀笔违约⾦。违约⾦⼀般是按照提前还款时的未结余额的百分⽐计算(⼀般是2%到5%)；或规定若⼲个⽉份的利息。但最⾼违约⾦受到合同或法律的约束。
歧视的反义词⼆、⼯商银⾏房贷提前还款的流程
好唱的英文歌1、借款⼈查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项;
2、电话联系⼯⾏客户经理，⼝头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间;
3、提前将还贷资⾦存⼊还款帐号⾥，并确认密码准确⽆误。
4、带上和借款⼈原件，在约定的时间内到银⾏办理提前还贷⼿续。
5、提前还贷，按照借款合同约定：银⾏可以处于⼀个⽉供⾦额的，并且当⽉的⽉供已经缴纳。在约定的还款⽇前三天，不能做提前还款流程，之后可以。
6、贷款结清后，贷款⾏会出具⼀张贷款结清证明，和他项权证⼀并交还给你，你需要带着相关证件(的⾝份证)到房屋管理部门领取你⾃⼰的和(有的地⽅⼟地证在银⾏收押)。
六年级英语期末试卷三、为什么提前还款需要交违约⾦怎么更改号
因为头⼀年是利息最多的时候，银⾏想要设法制⽌借款⼈在此期限提前还贷，从⽽尽可能多地收取利息。⼀旦你想提前还款，让银⾏挣不够钱，⾃然会想要⽤另⼀种⽅式迂回的赚回来，即违约⾦。
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为了限制提前还款，有些贷款机构提出了⼀个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的⾏为有不同的标准，但⼀般是指在12个⽉内，借款⼈提前还款⾦额超过了本⾦余额的20%。有些银⾏在这个概念下，要求借款客户⽀付提前还款的违约⾦。
很多⼈也许不明⽩，房贷提前还款是好事，但是为什么银⾏还要上交违约⾦呢?这就是银⾏的策略了，银⾏的⽬的是为了赚取更多的利息。从上述我们可以看出⼯商银⾏房贷提前还款违约⾦是很⾼的。房主了解这些之后，在选择是否提前还款也不迟。
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