一般二手房交易需要交纳哪些税费
夏家三千金全部歌曲⼀般⼆⼿房交易需要交纳哪些税费⼀、买房⼈应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(⾯积在144平⽶以上的需要缴纳3%，⾯积在90平⽶以下并且是⾸套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平⽅⽶
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，⼀般情况是在200元内。
6、中介费：房款的1%
⼆、卖房⼈应缴纳税费：爱马仕男包
老年人吃什么水果好1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平⽅⽶
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3、中介费：房款的2%
4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、个⼈所得税：房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)
个⼈所得税可以细分为：
大江大河2剧情大结局1、房产证满5年，并且是仅有住房的不需要交个⼈所得税;
2、⾯积超过144平⽶的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;装空调步骤
3、⾯积不超过144平⽶(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税可以细分为：
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证满5年的，并且⾯积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
3、房产证满5年的，并且⾯积在144以下的不需要缴纳。
⼆⼿房需要交哪些税?⼆⼿房在正常过户情况下，⾸先卖⽅需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售
购买时间不⾜5年的⾮普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的⾮普通住宅或者转让出售购买时间不⾜5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是⾮住宅类，如商铺、写字间或⼚房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。

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