租房前交了定金不租了能退吗
租房前交了定⾦不租了能退吗
内组词
在现实⽣活中房屋租赁的⾏为是⾮常多的，⽽租赁房屋的时候可以签订房屋租赁合同，⽽出租⼈可以在签订合同前要求承租⼈交纳⼀定数额的定⾦，那么租房前交了定⾦不租了能不能退？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
租房前交了定⾦不租了能退吗
1、⾸先，定⾦是不予退还的。
根据法律规定，定⾦是⼀种担保形式，是为了确保债务的履⾏。如果在租房前交付了定⾦，后来⼜不租，其实是违约⾏为，其定⾦是不予退还的。
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所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定⾦⼜反悔的事情发⽣。
2、其次，房东、中介也不能随意扣押定⾦。
如果租房者为避免定⾦损失继续租房，房东、中介应将定⾦返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东、中介在收取定⾦之后，也应该积极履⾏承诺。
3、房东在约定期间内不能拒绝将房⼦租给交了定⾦的⼈，或是将房⼦另外租给他⼈，这都属于违约⾏为，租房者在交了定⾦之后，⽆法继续租房的情况下，可以主张退还定⾦，并且可以要求收取定⾦的⼀⽅双倍返还定⾦。
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这是为了维护交易的有序进⾏和诚信原则，房东⼀旦收受定⾦，便应该秉承诚信原则，履⾏约定，⽽不能随意毁约，不然将受到惩罚。
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