交房租定金后不租房东不退怎么办
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    在房屋租赁当中，一般房东都是会要求承租人缴纳相应的房屋定金作为保障的，如果承租人出现了合同约定的行为，房东针对损失可以从定金当中抵扣，那么你知道交房租定金后不租房东不退怎么办吗?下面跟我一起来看看相关法律知识吧。

    一、交房租定金后不租房东不退怎么办

    可以房东进行协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

    二、房屋租赁合同的法律特征 生产成本控制

    1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。


    2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

    3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    三、房屋纠纷起诉流程

    1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单
位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
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两字网名大全    2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

    3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

    4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

    5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

    6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问
当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

盛景初    以上就是我为您详细整理的交房租定金后不租房东不退怎么办的相关内容。针对房东不退定金的行为，当事人与房东协商之后无法解决的，可以向法院提起诉讼。如果您还有其他的法律问题，欢迎学习，我们会有专业的律师为您帮助。

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