二手房置业计划书
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房屋价格
预计评估值：
贷款手续费
评估费
500(元/单)
公证费
260元
担保费
贷款金额×6‰,但不低于1000元/件
抵押登记费
贷款金额×3‰
工本费
230元
归档费
100元
贷款代办费
贷款额×2%
合计
交易过户费
契税
评估值×1%
综合税
评估值×1.88%
土地收益金
评估值×1%
印花税
评估值×0.05%
产权登记费
120元/200元
手续费
6元/平米或1.5元/平米
营业税
5.575%
合计
佣金
成交价×2%
总计费用
首付款金额：                      贷款额：
注明：以上不作为有关部门的收费依据，如有差别以实际发生的费用为准。宏基笔记本键盘字母变数字
【另一个版本】
一、买方所需要费用：
1.契税（房产证登记价X1.0%/ 1.5% /3%，90平米以下且是第一次置业1.0%，90-144平米1.5%，144平米以上3%）
2.印花税（房地产登记价X0.05%）暂时不收取
3.登记费￥50元，贴花￥5元
4.查档费￥50元
5.房地产交易手续费3元/平方米
6.评估费：￥600元
7.抵押登记费：￥50元
8.全权委托公证费：￥190
冰释前嫌的意思9.公证费（房产证登记价X0.3%，针对人士）
10.抵押公证费（贷款额X0.6%，针对人士）
用苹组词11.服务佣金：成交价X1.5%
二、卖方所需费用
1.印花税（房地产登记价X0.05%）暂时不收取
2.房地产交易手续费3元/平方米
3.营业税：5% 城市维护税0.05%（暂不收取）
4.教育附加费（营业税X3%）暂不收取
5.个人所得税（增值部分X20%）暂不收取
6.全权委托公证费￥190元
7.公证费（房产证登记价X0.3%，针对人士）
8.赎楼费（0.1%，最少收取￥2000元）
9.土地使用费（暂不收取）
10.服务佣金：1.5%

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