按揭买房子要去房管局登记备案吗,怎么备案
按揭买房⼦要去房管局登记备案吗，怎么备案
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有的⼈买房⼦可能资⾦不⾜，可以亲戚朋友借钱，也可以向银⾏贷款进⾏按揭买房。那么，按揭买房⼦要去房管局登记备案吗，怎么备案?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有⽤。郑爽整容前后照片
按揭买房⼦要去房管局登记备案吗，怎么备案
营养师怎么报考需要备案，备案流程如下：
⼀、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进⼀步了解开发商与哪家银⾏合作，是否已经得到银⾏的⽀持，以保证⽇后的按揭流程能够顺利办好。
⼆、提交按揭贷款申请。当你确认⾃⼰选择的房产得到银⾏按揭⽀持后，购房者应该向银⾏了解按揭服务，将资料准备齐全，然后再填写按揭贷款申请书。早安2021最新图片
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三、银⾏审核。当银⾏受理贷款⼈贷款申请后，要对贷款⼈进⾏资格审查，以此来确定贷款⼈是否符合规定条件。
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四、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银⾏收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款⼈符合按揭贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。
购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后，持银⾏规定的有关材料与房地产开发商和银⾏签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款⽅式及其他权利义务。
五、办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银⾏持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案⼿续。对期房，在竣⼯后应办理变更抵押登记。
六、设⽴还款账户。购房者在签定按揭贷款合同后，按照合同规定，在指定银⾏开⽴专门的还款账户，并签订授权书。银⾏在确认置业者符合按揭贷款条件，履⾏《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关⼿续后，⼀次性将该贷款划⼊开发商在银⾏开设的银⾏监管账户，作为置业者的购房款。

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