建筑房地产行业税收政策、优惠政策、风险防控探讨之三
建筑房地产行业税收政策、优惠政策、风险防控探讨之三
在房地产企业的财税处理工作中，掌握全面的税收政策的理解是必要的，下面是房企各税种常用税收政策汇总，敬请各位朋友收藏备查之！
增值税
1.《中华人民共和国增值税暂行条例》
2.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》
3.关于加强增值税征收管理若干问题的通知（国税发[1995]192号）
4.关于纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题的公告（总局公告2014年第2号）
5.关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告（总局公告2016年第14号）
6.关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（总局公告2016年第16号）
7.关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告（总局公告2016年第17号）蜂蜜功效
8.关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告（总局公告2016年第18号）
9.关于营改增试点若干征管问题的公告（总局公告2016年第53号）
10.关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告（总局公告2016年第73号）
11.关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告（总局公告2016年第86号）
12.关于印发《增值税会计处理规定》的通知（财会[2016]22号）
13.关于全面推开营业税改增值税试点的通知（财税[2016]36号）
14.关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知（财税[2016]47号）
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15.关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知（财税[2016]140号）
16.关于进一步明确营改增有关征管问题的公告（总局公告2017年第11号）
17.关于建筑服务等营改增试点政策的通知（财税[2017]58号）
18.关于调整增值税税率的通知（财税[2018]32号）
19.关于明确养老机构免征增值税等政策的通知（财税[2019]20号）
20.关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告（总局公告2018年第42号）
21.关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）
22.关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告（财政部 税务总局公告2020年第2号）
23.关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告（财政部 税务总局公告2020年第40号）
土地增值税
1.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
2.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
3.关于土地增值税一些具体问题规定的通知（财税字[1995]48号）
4.土地增值税宣传提纲（国税函发[1995]110号）
5.关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复（国税函[2000]687号）
6.转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（国办发[2005]26号）
7.关于土地增值税若干问题的通知（财税[2006]21号）
8.关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（国税发[2006]187号）
9.关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知（国税发[2009]91号）
10.关于土地增值税清算有关问题的通知（国税函[2010]220号）
11.关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告（总局公告2016年第70号）格兰仕微波炉使用说明
12.关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知（财税[2016]43号）
14.关于修订土地增值税纳税申报表的通知（税总函[2016]309号）15.关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告（财政部 税务总局公告2021年第21号）
企业所得税
1.《中华人民共和国企业所得税法》
2.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
共产儿童团团歌3.关于母子公司间提供服务支付费用有关企业所得税处理问题的通知（国税发[2008]86号）
4.关于企业处置资产所得税处理问题的通知（国税函[2008]828号）
5.关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知（财税[2009]59号）
6.关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知（国税发[2009]31号）
7.关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知（国税函[2009]98号）
8.关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知（国税函[2010]79号）
9.关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知（国税函[2010]201号）
10.关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知（财税[2011]70号）
11.关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告（总局公告2012年第15号）
12.关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告（总局公告2012年第40号）
13.关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》的公告（总局公告2012年第57号）
14.关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告（总局公告2013年第11号）
15.关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知（财税[2014]109号）
16.关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告（总局公告2015年第34号）
17.关于资产（股权）划转企业所得税征管问题的公告（总局公告2015年第40号）
18.关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告（总局公告2016年第81号）
19.关于发布修订后的《企业所得税优惠政策事项办理办法》的公告（总局公告2018年第23号）
20.关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告（总局公告2018年第28号）
21.关于印发《棚户区住房改造项目认定办法》的通知（临建字[2018]167号）
22.关于广告费和业务宣传费支出税前扣除有关事项的公告（财政部 税务总局公告2020年第43号）
个人所得税
1.《个人所得税法》
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2.《个人所得税法实施条例》
3.关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知（财税[2005]45号）

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