房贷基准利率变化历史
房贷基准利率变化历史
1. 房贷基准利率的演变
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房贷基准利率是居民购买自住房屋及其他用途房屋的参考值，它也是金融机构向贷款人收取利息的基准。房贷基准利率也有一定的调整周期，通过调整居民购房贷款利率，旨在稳定房地产市场及各种相关金融领域的稳定。
首先要介绍的就是房贷基准利率的演变。房贷基准利率始于1996年，当时它的比率是6.56%。从此之后，至今已经26年，经过历史的洗礼，房贷基准利率也有了较大的变化。
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1996年6月，央行正式启动房地产贷款利率改革，从此，中国的房贷市场发生了重大变化，房贷基准利率也有了明显变化。2019年5月，房贷基准利率上限下限变更，新增利率调整范围为7.53%-7.19%，新增利率调整范围最高比率较1996年上调了1.97%。
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而今，房贷基准利率再次下降至6.90%。在今年的基准利率下调过程中，银行贷款利率也跟着出现8.5折以下折扣，进入宽松利率环境，将有助于降低居民房贷款利息。
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房贷基准利率的演变历经了26年，从1996年的6.56%到2019年最新设定的6.9%，房贷基准利率经历了各个高低期，创造了社会经济发展历史和金融市场变化历史。房贷基准利率这一准则发挥着重要作用，也会影响房地产市场及各领域的发展，对于一些居民开展购房的情况，也会有一定的影响。

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