LPR对我们有什么影响?
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LPR对我们有什么影响？
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山东大学好专业2022年1⽉20⽇，中国⼈民银⾏货币政策司发布LPR利率报价⾏及发布时间调整公告。同时，根据中国⼈民银⾏公布的最新LPR利率显⽰，1年期LPR利率为3.7%，较2021年12⽉20⽇报价下调10个基点；5年期以上L PR利率为4.6%，较2020年4⽉20⽇相⽐下降了5个基点。那么，LPR利率的调整对我们会产⽣什么样的影响呢？
LPR利率是商业银⾏贷款市场报价利率的简称，是以18家LPR利率报价⾏的共同报价，去掉⼀个最⾼值和⼀个最低值，再取平均值得出的中国商业银⾏贷款基础利率，每⽉20号更新⼀次。发蜡
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LPR利率是中国⼈民银⾏对以前公布商业银⾏贷款基准利率的改⾰。通俗点说，就是中国⼈民银⾏以前是直接确定⼀个贷款基准利率，所有商业银⾏都必须遵照执⾏。⽽LPR利率就是按照市场标准来定，及时反映贷款市场的利率变化。就好⽐菜市场，蔬菜、⽔果、粮⾷，每天都会有不同的报价，这个报价真实反映市场价格。
根据中国⼈民银⾏的规定，2019年10⽉8⽇之后新发放的商业性个⼈住房贷款利率，以最近⼀个⽉相应期限的LPR利率为定价基准加减点形成。因此，LPR利率的调整就会直接影响到我们的购房贷款利息的增加或者减少。
所以，LPR利率的调整，通过房贷利率的变动，会影响到中国千千万万个“房奴”的钱袋⼦或者⼼情，也会影响到贷款银⾏和房地产开发商的“钱景”。
虽然LPR利率的调整不会直接影响到2019年10⽉8⽇之前发放的商业性个⼈住房贷款和所有的住房公积⾦委托贷款。但是，别⼈的房贷利率下降，总是要羡慕嫉妒恨的。相反，如果别⼈的房贷利率上升，总忍不住要⼼⾥庆幸⼀下，还好，⾃⼰的房贷没有影响。
顺便给⾝边的朋友普及⼀下，⽬前的住房公积⾦个⼈住房委托贷款利率还是2015年10⽉24⽇中国⼈民银⾏公布实施的，五年以上住房公积⾦贷款利率3.25%，五年及以下住房公积⾦贷款利率为2.75%。住房公积⾦贷款⽐所有的商业银⾏住房贷款的利率要低得多！
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