深圳市国际企业股份有限公司拟收购
深圳市皇庭文化发展有限公司股权所涉及的长投POWERLAND HOLDINGS LIMITED（香港）股东全部权益价值
评估说明
银信评报字[2014]沪第0665-2号
银信资产评估有限公司
2014年8月29日
目录
第一部分关于评估说明使用范围的声明 (1)
第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明 (2)
一、委托方、被评估单位概况 (2)
二、关于经济行为的说明 (4)
三、关于评估对象和评估范围的说明 (4)
四、关于评估基准日的说明 (5)
五、可能影响评估工作的重大事项说明 (5)
六、资产负债情况说明 (5)
七、资料清单 (6)
第三部分资产评估说明 (8)
一、评估对象与评估范围说明 (8)
二、资产核实总体情况说明 (8)
三、评估技术说明 (9)
（一）资产基础法评估说明 (9)
第四部分评估结论和分析 (12)
一、评估结论 (12)电脑网络共享给手机
二、评估结论成立条件 (12)
三、特别事项说明 (13)
四、评估报告使用限制说明 (14)
地址：上海市九江路69号
电话：************
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第一部分关于评估说明使用范围的声明
聊天把女朋友下面聊湿的句子本评估说明仅供资产评估管理机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何
单位和个人，不得见诸于公开媒体。
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第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明
本委托方委托银信资产评估有限公司，对本评估项目约定的评估目的涉及的评估对象与范围进行了评估工作，为了有利于评估工作的顺利进行，按照资产评估准则的要求，本委托方和被评估企业对本次资产评估的有关事项说明如下：
一、委托方、被评估单位概况
（一）委托方和其他评估报告使用者：
1、委托方概况
委托方名称：深圳市国际企业股份有限公司（简称：深国商）
中华人民共和国组织机构代码：192179083
企业法人营业执照注册号：440301501139855
注册住所：深圳市福田区金田路2028号皇岗商务中心主楼6楼A
主要经营场所地址：深圳市福田区金田路2028号皇岗商务中心主楼6楼
法定代表人：郑康豪
注册资本：人民币22090.1200万元
公司类型：已上市的中外合资股份有限公司
经营范围：经销日用百货、文化用品、纺织品、服装、劳保用品、家用电子产品、交通器材、五金工具、家用电器、日用美术陶瓷、家具、糖果糕点、饮料、干鲜果品、进出口业务按深贸管审证字第012号外贸企业审定证书办理（凡属专营商品按规定办）、土产品、装饰材料、糖、工艺美术品、副食品、五金杂品。
成立日期：1985年1月19日
经营期限：自1985年1月19日至2035年1月19日
2、其他评估报告使用者
奖学金申请范文被评估单位股东、相关证券公司、证券监督管理机构以及国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。
（二）被评估单位
1、被评估单位概况
被评估单位名称：POWERLAND HOLDINGS LIMITED
注册号：1156365
注册地址：香港中环都爹利街11号律敦治大厦12楼
PHL系Harefield Limited于2007年8月7日在香港成立的有限责任公司，发行股数额为1股。2007年9月18日，Harefield Limited将所持公司1股股份转让给Paraken Investments Limited；2007年10月10日，公司向股东Paraken Investments Limited发行股份9,999股；Paraken Investments Limited将所持有的10,000股股份全部转让给Asiavest Capital Limited；2009年12月24日，Asiavest Capital Limited将所持有的PHL100%的股权转让给皇庭国际集团有限公司(以下简称“皇庭国际”），股权转让完成后，皇庭国际持有PHL100%股权。2014年7月30日，皇庭国际与皇庭金融签定股权转让协议，以人民币6亿元的价格转让PHL100%股权，股权转让完成后，皇庭金融持有PHL100%股权，截止2014年7月31日，
皇庭金融已支付股权转让款人民币6亿元，注册登记手续已变更完成。公司登记证号38430538-000-08-14-1。
委托方拟收购深圳市皇庭文化发展有限公司股权，后者的子公司皇庭金融有限公司（香港）持有被评估单位100%股权。
2、被评估单位基准日财务资料
被评估单位评估基准日资产负债情况见下表：
金额单位：人民币元
项目2014年7月31日
资产总计1,149,107,551.61
负债总计26,261.73
净资产1,149,081,289.88 被评估单位评估基准日经营业绩见下表：
金额单位：人民币元
项目2014年1-7月
一、营业收入
减：营业成本
营业税金及附加
销售费用
管理费用12,079.09麻婆豆腐的做法 家常
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