无中介二手房买卖合同范本
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甲方（出售方）：
地址：
法定代表人：
电话：
乙方（购买方）：
地址：
法定代表人：
电话：
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鉴于：
1. 甲方是该房产的合法所有人，有权处置该房产；
2. 乙方同意购买甲方所出售的该房产，并达成协议，签订本合同。
一、房产基本信息
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1.1 房产名称：
1.2 房产坐落地点：
1.3 房产权属证号：
1.4 房产占地面积：
1.5 建筑面积：
1.6 是否抵押：（是/否）
1.7 是否查封：（是/否）
1.8 物业公司名称：
1.9 物业费用：
1.10 已缴纳物业费至：
1.11 其他特别说明：
二、房屋价款及交易方式
2.1 房屋总价款为_____________元，大写_______________元。
（价款应包括：房屋建筑面积、公共配套设施、停车位等）
2.2 购买方应在签订本合同时支付定金_____________元，大写________________元。
2.3 购买方应在□个工作日内完全支付房屋总价款。
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2.4 若乙方不能如期支付房屋总价款，应在签订合同时支付定金的□天内通知甲方并与甲方协商解决。
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三、房产权证及其他相关文件
3.1 甲方应随同房屋一并交付乙方以下文件：
（1） 不动产权证原件及复印件；
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（2） 业主委托书和身份证复印件；
（3） 本人房屋购置税完税证明及身份证复印件；
（4） 商品房预售许可证复印件及验收报告复印件；
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（5） 网签合同及交易发票复印件。
3.2 若甲方提供的资料不符合法律规定，导致本次交易无法完成，甲方应按乙方已支付定金的三倍进行赔偿。
三、房产交付时间和标准
4.1 本次房屋交易的交付时间为自本合同签订之日起□个月内。
4.2 在房产交付时，甲方应保证房屋物业管理费等相关费用已缴清，并向乙方提供相应的凭证。
4.3 乙方在接收房屋物业管理服务时，应遵守物业服务公司或业委会的相关规定，确保房屋的正常使用和管理。
五、违约责任
5.1 若甲方未按照约定向乙方交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切责任和损失。

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