特别提醒 1、甲乙双方应当认真的阅读本合同； 2、甲乙双方应当知道，在签订本合同过程中各方所作出的口头承诺均不能作为另一方主张权利的证据； 3、甲乙双方在签订本合同时，应当深知丙方作为居间方已经为甲乙双方付出了相应劳动，甲乙双方应当按照合同的约定向丙方支付相应居间费用。 |
店合同编号：
好看的悬疑电视剧房屋买卖合同
卖 方（以下简称甲方） 代理人：
买 方（以下简称乙方）云顶之弈装备合成表 代理人：
居间方（以下简称丙方）： 电话：
甲、乙双方（以下简称包括双方代理人）依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经协商一致，共同委托丙方居间甲乙双方之间的房屋买卖行为，并签立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条 房屋状况：甲方拥有位于 的房屋，房屋所有（共有）权人为 。房屋建筑面积为 平方米（以上内容以及其它相关内容均以《不动产登记所有权证》登记为准），交易房产产权编号或相关产权证明编号： 号。乙方自愿购买甲方上述房屋，并对该房屋已作充分了解或实地查验，对该房屋现状和产权情况均无异议。
第二条 甲方保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人或夫妻双方同意出售该房屋并配合办理相关手续，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
第三条 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房屋及其配套设施的总价款为：人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写）￥ 元。此价格下，含该房屋的相关配套设施有：
第四条 乙方应于本合同签订时支付定金人民币（大写） 元整（小写）￥ 元，（作为丙方代甲方保管的定金）甲方同意该定金在办理完房屋立契过户手续前由丙方代为保管，作为其对购买房产诚意的担保。甲方于本合同签订时将【售房保证金】人民币（大写） 元整（小写）￥ 元或《房屋所有权证件原件》交由丙方保管，作为其对房屋信息真实性及出售房屋诚意的担保。
第五条高三数学复习资料 甲、乙双方共同到 市房地产交易管理部门办理产权立契过户手续时,应依国家相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用， 甲方负担总税费用的 %， 乙方负担总税费用的 %。
第六条 ：根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条之规定：居间方（丙方）促成合同成立的，委托人应按照约定支付报酬，现甲乙丙三方已经签定房屋买卖合同，应向丙方支付居间佣金。甲方应向丙方支付佣金人民币（大 写） 元整（小写）￥ 元， 乙方应向丙方支付佣金人民币
（大写） 元整（小写）￥ 元。在合同履行过程中，甲、乙双方应最晚在立契过户当日一次性向丙方及时、足额支付佣金。如因甲乙双方任意一方违约或双方违约， 而导致本合同解除、终止履行合同，经三方确认，按以下方式支付佣金：单方违约时，由违约方承担全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担各自的佣金。
第七条：甲乙双方清楚该房屋所附租约现状并同意以下第 种处理方式。
入睡的维纳斯1、甲方保证该房屋没有租约，享有使用权。
2、该房屋现有租约正在履行中，甲方保证承租人放弃优先购买权并保证于本合同约定交房时间前承租人已搬离该房屋且租赁关系已解除或终止。
3、
第八条：该房屋产权现状及存在抵押需解押的办理方式为以下第 种。
1、该房屋没有设定抵押，甲方对该房屋享有完全的处分权。
2、该房屋处于抵押状态，甲方保证自本合同签订后 个工作日内向贷款银行提出一次性结清还款申请，（乙方采用商业按揭贷款付款方式的，甲方保证自乙方银行贷款审批通过后，或还款银行给的最后时间拿到产权证）按照贷款银行确定的还款日期之前或当日自行筹资一次性结清银行尾款，甲方领取他项权利证后及时办理抵押登记注销手续。甲方逾期向贷款银行提出申请或未在约定的时间内提出还款申请时承担违约责任。
3、该房屋处于抵押状态，甲方无能力结清需要乙方出资解押的，甲方保证自本合同签订后 个工作日内向贷款银行提出一次性结清还款申请，（乙方采用商业按揭贷款付款方式的，甲方保证自乙方银行贷款审批通过后）按照贷款银行确定的还款日期之前或当日一次性结清银行尾款。同时乙方应于甲方还款银行规定还款日期内向甲方支付解押款人民币大写 元整（小写）￥ 元（立契过户时解押款冲抵房款）。此款专款专用仅限于甲方办理解押事宜，剩余解押款由甲方自行筹集。甲方领取他项权利证后及时办理抵押登记注销手续。甲方逾期向贷款银行提出申请或未在约定的时间内提出还款申请时承担违约责任。
第九条：付款方式，甲乙双方同意使用本条的第 种付款方式：
1、一次性付款：乙方应在立契过户的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管物业交割是向甲方支付。
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2、商业银行按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后， 个工作日内应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，乙方应在立契过户时，将首付房款人民币（大写） 元整（小写）￥ 元交付甲方，剩余房款人民币（大写） 元整（小写）￥ 元由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在交付首付房款时一次性补足。同时定金冲抵首付房款转为物业交割保证金，仍是由丙方保管。银行借款合同签订后正式放款前，如发生贷款政策调整或变动，由乙方自行筹齐剩余房款或按照调整后的银行政策办理相关按揭贷款手续。
3、公积金按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，乙方应在立契过户时，将首付房款人民币（大写） 元整（小写）￥ 元交付甲方，剩余房款人民币（大写） 元整（小写）￥ 元由公积金管理中心放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以公积金管理中心确定的贷款金额为准，如果公积金管理中心确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在公积金管理中心放贷当日一次性补足。同时定金冲抵首付房款转为物业交割保证金，仍是由丙方保管。公积金管理中心借款合同签订后正式放款前，如发生公积金管理中心贷款政策调整或变动，由乙方自行筹齐剩余房款或按照调整后的公积金管理中心政策办理相关按揭贷款手续。
第十条：甲乙双方协商确定，办理立契过户时间采用以下第 种方式：
1、无需办理解押手续且乙方采用一次性付款方式的，甲乙双方应于本合同签订后的 个工作日内共同到相关部门办理立契过户及相关手续。
2、无需办理解押手续且乙方采用按揭贷款付款方式的，甲乙双方应于银行贷款审批通过后 个工作日内共同到相关部门办理立契过户及相关手续。
3、需办理解押手续的，甲方解押手续办理完毕且乙方银行贷款审批通过后 个工作日内共同到相关部门办理立契过户及相关手续。
4、乙方采用公积金管理中心公积金贷款付款方式的，甲乙双方应于本合同签订后的 个工作日内共同到相关部门办理立契过户及相关手续。
第十一条：乙方向甲方支付本合同约定的解押款、购房款等相关款项前，甲方必须向乙丙双方提供交易房产产权登记信息后方可支付。
第十二条：如采用按揭方式付款，乙方取得《中华人民共和国不动产权证书》并产权归档后 个工作日内办理完毕银行抵押登记手续。
第十三条：物业交割：
1、甲方应于收到除物业交割保证金外的全部房款之日起 日内向乙方完整有效的交付本合同项下之房屋及其他相关配套设施，并保证在立契过户之日起 日内将该房屋名下所有户口全部迁出，甲方如违约需支付乙方相当于房屋总价的5%作为违约责任金。
2、乙方应在接受房屋的同时进行物业交割验收，如甲方怠于办理物业交割，经乙方书面、电话、短息通知后十日内仍不予办理的，则视为甲方放弃全部的物业交割保证金，乙方有权获得全部物业交割保证金。
3、交房时甲方保证以下设施的正常使用（如有不符，甲乙双方同意丙方暂扣全部物业交割保证金）
小区配套设施 | 上下水 | 电 | 天然气 | 有线电视 | 暖气 |
使用情况 | |||||
本
合 合同约定房屋所有设施及水、电、天然气、有线电视、物业管理费等交付情况由乙方在交付房屋时验明，交付之前的费用由甲方结清，房屋自交付乙方当日起，房屋及其配套设施物品或所发生的费用由乙方自行承担。
4、自签定本合同之日起，室内有装修的，甲方向乙方交付房屋前应维持好房屋现状，不得改变，若
交付房屋时，房屋状况与本合同约定的状况不符（家电拆除孔除外），甲方应恢复原状，如果经乙方书面通知后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部的物业交割保证金，乙方有权获得全部物业交割保证金，实际损失大于物业交割保证金的甲方应承担相应损失。
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