咨询师（民用建筑可行性研究报告编制要点）继续教育考试及答案
一、单选题 【本题型共10道题】 |
1.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（ ）的方法。 A．基准收益率 B．投资收益率 C．内部收益率 D．投资报酬率 用户答案：[A] 得分：4.00 |
2.关于投资项目资本金的说明，正确的是（ ）。 A．项目资本金是债务性资金 B．项目法人要承担项目资本金的利息 C．投资者可以抽回项目资本金 D．投资者可以转让项目资本金 用户答案：[D] 得分：4.00 |
3.我国项目建设程序中，政府投资的民用建筑类项目初步设计应以（ ）为依据。 A．经批准的产品方案 B．经批准的工艺方案 C．经批复的项目可行性研究报告为依据 D．经评估的项目可行性研究报告 用户答案：[C] 得分：4.00 |
4.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（ ）。 A．重点调查 B．实地调查 C．专家调查 D．文案调查 用户答案：[B] 得分：4.00 |
5.某投资项目建设投资2 亿元，总用地面积80亩，总建筑面积10万平方米（不含地下建筑面积），则该项目的容积率为（ ）。 A．1.5 B．1.87 C．2.35 D．1.34 用户答案：[B] 得分：4.00 |
6.有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m，该建筑属于（ ）。 A．低层建筑 B．多层建筑 C．中高层建筑 D．高层建筑 笔记本散热器品牌 用户答案：[D] 得分：4.00 |
7.投资项目现金流量分析中，常用的价值性评价指标是（ ）。 A．投资回收期 B．净现值 C．借款偿还期 D．内部收益率 用户答案：[D] 得分：0.00 |
8.通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（ ）。 A．25年以上 B．50年以上 C．100年以上 D．150年以上 用户答案：[C] 得分：4.00 |
9.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（ ） A．正常生产年份的选择比较困难 B．计算期的确定比较困难 C．需要事先确定基准收益率 D．未考虑投资回收后的经济效果 用户答案：[A] 得分：4.00 |
10.在我国建设程序中，工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的（ ）。 A．实施阶段 B．策划阶段 C．竣工验收阶段 D．准备阶段 用户答案：[A] 得分：4.00 |
二、多选题 【本题型共10道题】 |
1.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（ ）。 A．尽量提高绿化率 B．采用先进、适用的技术 C．满足节能、节水要求 D．满足工程可靠性要求 E．满足最大经济规模的要求 用户答案：[BCDE] 得分：0.00 |
2021年发朋友圈语录2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对非政府投资项目的管理程序实行（ ）。 A．注册制 B．核准制 C．登记备案制 D．审批制 E．告知制 用户答案：[BC] 得分：4.00 |
3.民用建筑按照使用功能可分为（ ）。 A．居住建筑 B．房地产 C．办公建筑 D．公共建筑 E．商业建筑 用户答案：[AD] 得分：4.00 |
4.根据《政府核准投资项目管理办法》，项目核准机关对项目申请报告审查的内容有（ ）。 A．发展规划及产业政策 B．资源开发利用方案 C．项目产品市场 D．经济效益指标 E．生态安全影响 用户答案：[BE] 得分：0.00 |
5.下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（ ）。 A．项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析 B．进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力 C．以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大 D．盈亏平衡点可以采用图解法求取 E．盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算 用户答案：[BDE] 得分：4.00 |
6.一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括（ ）。 A．规划总平面布置方案 高三高考加油祝福语B．市场营销方案 C．资金筹措方案 D．建筑设计方案 专四作文模板及句型E．给排水设计方案 用户答案：[DE] 得分：0.00 |
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论