链家二手房购房合同注意事项
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一、双方的基本信息
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甲方（卖方）：
姓名/名称：______________ 身份证号/组织机构代码：______________
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乙方（买方）：
姓名/名称：______________ 身份证号/组织机构代码：______________
联系地址：______________ ：______________
西安电脑培训学校二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1、甲方身份：本合同中的卖方，系合法拥有该房产权或者房产代理人，并已经做好出售准备。甲方有权出售该房产，并按照本合同条款执行。
2、乙方身份：系合法购买该房产的购房方，在购房过程中遵守法律法规和本合同所规定的各项条款。
3、甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同规定的价格和期限支付购房款，并在支付完毕后向乙方交付该房产的所有权证等相关证件。
4、乙方权利：乙方有权对房产进行检查，要求甲方将房产和相关证件完好无损地移交给乙方，以便乙方办理相关手续。
5、甲方义务：甲方需确保所转让的房产权属清晰，无产权纠纷。甲方需按照本合同规定的相关条款向乙方出售该房产，并要求乙方办理相关手续。
6、乙方义务：乙方应当保证所提供的相关信息真实有效，符合法律法规的规定。乙方应当在规定期限内支付购房款，并遵守本合同规定的相关条款。
东华帝君7、履行方式：甲、乙双方应当通过书面形式执行本合同，遵守本合同所规定的各项条款。
8、期限：本合同约定的期限为______________（年/月/日）至______________（年/月/日），若有关条款未规定期限的，则以签署合同之日为起始时间，至相关手续（如产权证、房产证明等）完全办理并移交为止。
9、违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同条款，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金，赔偿损失等。
三、需遵守中国的相关法律法规
本合同的签署、履行应当遵守中国法律法规的规定，如有违反中国法律法规的行为，则不具备法律效力。发芽的土豆
四、明确各方的权力和义务
1、甲方需保证所转让的房产权属清晰，无产权纠纷。
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2、乙方有权对房产进行检查，要求甲方将房产和相关证件完好无损地移交给乙方，以便乙方办理相关手续。
3、甲、乙双方应当遵守法律法规和本合同所规定的各项条款。
4、甲、乙双方应当协商解决因合同履行引起的争议。
五、明确法律效力和可执行性
1、本合同的签署、履行应当遵守中国法律法规的规定，符合法律要求，具备法律效力。
2、如本合同中的任何条款发生争议，甲、乙双方应当协商解决。如无法协商解决，则可向相关法律机构寻求帮助。
六、其他
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字后生效，自该日起至履行完毕之日止。
3、本合同自双方签字起，甲、乙双方即同意并遵守本合同的各项条款。

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