房产证上想写两个人的名字必须要领结婚证吗
房产证上想写两个⼈的名字必须要领结婚证吗
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在实践中夫妻双⽅结婚后，如果在婚前买房的，婚后⼀般会加上另⼀⽅的名字，⽽在房产证上加名是有⼀定风险的，当事⼈需要慎重考虑，那么房产证上想写两个⼈的名字必须要领结婚证吗?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
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在实践中在房产证上加名不⼀定⾮要结婚才能加的，共同产权⼈、⽗母等⼈也可以在房产证上加上他们的名字。
房产证加名字的⽅法：
除垢1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进⾏处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统⼀，其原因是规避银⾏的贷款风险。如果希望房产两⼈共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是⼀个⼈的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
油菜花歌词2、共有产权是指房产证上仍为⼀个⼈的名字，但是在共有⼈⼀栏有共有⼈的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各⾃所占份额。
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3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个⼈共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有⼈⼀栏申请填写共有⼈的姓名。房产证上依然必须是⼀个⼈的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
《中华⼈民共和国民法典》
第⼆百九⼗七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个⼈共有。共有包括按份共有和共同共有。
中国移动积分商城积分兑换第⼆百九⼗⼋条【按份共有】按份共有⼈对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第⼆百九⼗九条【共同共有】共同共有⼈对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条【共有⼈对共有物的管理权】共有⼈按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有⼈都有管理的权利和义务。
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