海南省标准工业厂房建设成本
                    标准工业厂房建设成本
厂房建设成本实例说明
  注：计算单位说明
  建筑面积（平方米） 占地面积（平方米）
  跨度（米） 层高（米）
  地载力（吨/平方米） 建设时间（年）
  总造价（万元人民币） 工程造价（元人民币/平方米）
  土建造价（元人民币/平方米） 配套安装工程造价（元人民币/平方米）
  能源贴费（元人民币/平方米)
 
实例一（某单位通用厂房）砼框架/单层类厂房
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  工程说明：
建筑面积        占地面积        结构形式        层数        跨度        层高        地载力        建设时间          华为mate 8
3063        4530        框架        单层        27        6        1.5        1998         
  造价说明：
工程造价        土建造价        配套安装工程        能源贴费         
1396        922        282        192         
实例二（某厂房）砼框架/双层类厂房
  工程说明：
建筑面积        占地面积        结构形式        层数        跨度        层高        地载力        建设时间         
8455        11929        框架        双层        7.5*10.5        4.5/4.2        1.5        2000         
 
  造价说明：
工程造价        土建造价        配套安装工程造价        其他费         
1478        1013        152        313         
实例三（某号厂房）轻钢/单层类厂房
  工程说明：
建筑面积        占地面积        结构形式        层数        跨度        层高        地载力        建设时间         
5050        8260        轻钢        单层        42        6.6        2.0        1998         
  造价说明：
工程造价        其中土建造价        配套安装工程造价        能源贴费         
1241        963        192        86         
  标准厂房租赁：
天津开发区不仅鼓励客户买地建厂，同时鼓励工业厂房开发商入区建造厂房以供给各类企业的需求。目前开发区吸引了数家厂房开发商在此发展，为区内客户提供服务。区内厂房大都采用轻钢结构，单层，面积从2500平米到1万平米不等，厂房内部有局部砖混结构的二层，可以做办公室用。
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  技术指标：
  以下是其中两种类型厂房的指标：
  厂房A：
建筑面积        6300平方米         
跑步机哪个品牌好结构        单层轻钢结构，采用美国巴特勒产钢结构材料         
地面承重        2吨/平米         
室内净高        6米（最高点8.5米）         
供电        500KVA         
供水        150毫米水管，0.2mpa压力         
通讯        通讯接口全部完成         
道路        周边道路达到通车标准         
  厂房B： a2纸尺寸
建筑面积        3000平方米         
结构        两层，砖混结构         
首层高度        5.4米         
首层地面承重        1.2吨/平米         
二层楼面承重        0.5吨/平米         
供电        300KVA         
供水        100毫米水管         
通讯        通讯接口全部完成         
道路        周边道路达到通车标准         
  此外：可以根据客户需求为厂房安装燃气、热力等除水电以外的能源设施。标准厂房开发商可以为厂房提供物业管理服务，包括：保安、厂区保洁、绿化、公共设施维护等服务。承租方按照自己要求对厂房内部进行改造，需自行负担相关的费用。承租方需自行负担能源的计量费用。厂房租赁成本：厂房价格或租金价格、质量标准各异，租赁单位需与开发商进行磋商。以租代售、量身定制的租赁模式均可行。
  根据2002年4月天津经济技术开发区管理委员会发布实施了《天津经济技术开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定》以及《天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地
及标准厂房优惠条款的实施细则》，对于在开发区注册,并在开发区租赁或购买厂房的生产性外商投资企业，根据企业所属行业、投资情况，给予租金补贴：
行业类别        对标准厂房租金补贴         
适用于《开发区鼓励高新技术产业发展规定》的企业        不超过20元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）         
国家鼓励的电子及通信设备制造业和生物医药制造业，以及其它开发区重点鼓励领域的生产型企业        不超过15元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）         
国家鼓励的化学原料及化学品制造业、普通机械、专用设备、交通运输设备、仪器仪表和文化办公用机械制造业        不超过10元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）         
符合开发区产业发展需要的其它制造业        不超过5元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）         
  注:
  • 上述标准厂房补贴,均按照企业与厂房租赁商签定的租赁合同,由财政局核实租赁面积后,直接补贴到企业。
  • 在开发区内购买标准厂房的上述企业，按所属行业和购买标准厂房的面积，参照相应标准，将补贴合并计算后，开发区财政扶持操作流程，一次性补贴给企业。

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