标准工业厂房建设成本
厂房建设成本实例说明
注：计算单位说明
建筑面积（平方米） 占地面积（平方米）
跨度（米） 层高（米）
地载力（吨/平方米） 建设时间（年）
总造价（万元人民币） 工程造价（元人民币/平方米）
土建造价（元人民币/平方米） 配套安装工程造价（元人民币/平方米）
能源贴费（元人民币/平方米)
实例一（某单位通用厂房）砼框架/单层类厂房
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工程说明：
建筑面积 占地面积 结构形式 层数 跨度 层高 地载力 建设时间 华为mate 8
3063 4530 框架 单层 27 6 1.5 1998
造价说明：
工程造价 土建造价 配套安装工程 能源贴费
1396 922 282 192
实例二（某厂房）砼框架/双层类厂房
工程说明：
建筑面积 占地面积 结构形式 层数 跨度 层高 地载力 建设时间
8455 11929 框架 双层 7.5*10.5 4.5/4.2 1.5 2000
造价说明：
工程造价 土建造价 配套安装工程造价 其他费
1478 1013 152 313
实例三（某号厂房）轻钢/单层类厂房
工程说明：
建筑面积 占地面积 结构形式 层数 跨度 层高 地载力 建设时间
5050 8260 轻钢 单层 42 6.6 2.0 1998
造价说明：
工程造价 其中土建造价 配套安装工程造价 能源贴费
1241 963 192 86
标准厂房租赁：
天津开发区不仅鼓励客户买地建厂，同时鼓励工业厂房开发商入区建造厂房以供给各类企业的需求。目前开发区吸引了数家厂房开发商在此发展，为区内客户提供服务。区内厂房大都采用轻钢结构，单层，面积从2500平米到1万平米不等，厂房内部有局部砖混结构的二层，可以做办公室用。
糙米是什么米 技术指标：
以下是其中两种类型厂房的指标：
厂房A：
建筑面积 6300平方米
跑步机哪个品牌好结构 单层轻钢结构，采用美国巴特勒产钢结构材料
地面承重 2吨/平米
室内净高 6米（最高点8.5米）
供电 500KVA
供水 150毫米水管，0.2mpa压力
通讯 通讯接口全部完成
道路 周边道路达到通车标准
厂房B： a2纸尺寸
建筑面积 3000平方米
结构 两层，砖混结构
首层高度 5.4米
首层地面承重 1.2吨/平米
二层楼面承重 0.5吨/平米
供电 300KVA
供水 100毫米水管
通讯 通讯接口全部完成
道路 周边道路达到通车标准
此外：可以根据客户需求为厂房安装燃气、热力等除水电以外的能源设施。标准厂房开发商可以为厂房提供物业管理服务，包括：保安、厂区保洁、绿化、公共设施维护等服务。承租方按照自己要求对厂房内部进行改造，需自行负担相关的费用。承租方需自行负担能源的计量费用。厂房租赁成本：厂房价格或租金价格、质量标准各异，租赁单位需与开发商进行磋商。以租代售、量身定制的租赁模式均可行。
根据2002年4月天津经济技术开发区管理委员会发布实施了《天津经济技术开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定》以及《天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地
及标准厂房优惠条款的实施细则》，对于在开发区注册,并在开发区租赁或购买厂房的生产性外商投资企业，根据企业所属行业、投资情况，给予租金补贴：
行业类别 对标准厂房租金补贴
适用于《开发区鼓励高新技术产业发展规定》的企业 不超过20元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）
国家鼓励的电子及通信设备制造业和生物医药制造业，以及其它开发区重点鼓励领域的生产型企业 不超过15元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）
国家鼓励的化学原料及化学品制造业、普通机械、专用设备、交通运输设备、仪器仪表和文化办公用机械制造业 不超过10元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）
符合开发区产业发展需要的其它制造业 不超过5元／平方米／月（自租赁之日起两年内，按签定的补贴协议标准给予全额补贴，之后三年减半补贴）
注:
• 上述标准厂房补贴,均按照企业与厂房租赁商签定的租赁合同,由财政局核实租赁面积后,直接补贴到企业。
• 在开发区内购买标准厂房的上述企业，按所属行业和购买标准厂房的面积，参照相应标准，将补贴合并计算后，开发区财政扶持操作流程，一次性补贴给企业。
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