中国质量万里行消费投诉平台数据显示，湖北、湖南、广东等多地消费者投诉称，花费几千到几十万元不等的资金签订了建造装配式轻钢别墅合同，最后遭遇。
数据统计显示，2019年以来，中国质量万里行收到近100例装配式住宅的消费者投诉。他们称遭遇装配式轻钢别墅，主要问题包括：承诺的工程全款一增再增、施工进程缓慢周期过长、施工合同变代理合同、终止合同难退款难索赔等四类问题。
这些消费者投诉称，通过熟
式轻钢别墅项目，并进一步通过现场考察等环节熟悉了这些“新材料”公司的项目。消费者回忆，在项目考察现场，他们极易被这些企业通过异地邀请免费参观、展示新材料政策等方面优势、与传统建筑相比的低价环保策略等方面的综合信息“诱导”签订合同付费后，他们发现，事先“新材料公司”业务员承诺的“拎包入住”“**万可以住别墅”很难兑现。
其中反映更普遍涉及金额更大的问题是，大量消费者称，在这些“新材料”公司业务员承诺的“加入代理享折扣价”、“代理享
受低价或赠品”的诱导下，他们与“新材料公司”签署了《装配式轻钢别墅代理合同》。然而，消费者发现，这类新材料公司通常不提供签署的合同原件，“只让拍照留存”，或干脆不让拍照，付款后迟迟不
给发票仅提供收据，“付全款后统一开票”等“话术”。进入轻钢别墅的实际施工环节，消费者多遇“增项不断”“货款变定金”“货款变经销费用”等情况，
要求终止合同迟迟协商不成，
而发生纠纷。湖北汇鑫恒基、湖北建居新材合同猫腻：房款变代理费 费用一增再增
江西南昌的樊先生6月2日投
要算房屋面积。“面积也由当初的180平米变成了204平米”。
让樊先生觉得焦虑的是，现在老家的地基做好了，湖北汇鑫恒基新型建材以此要挟给他们打款。樊先生认为，“这就是典型的。现申请解除该欺骗合同，退还全款15.8万元。”
不独有偶，陕西汉中王先生遭遇了“一再增项”的消费经历。2月初，王先生通过百度网站查轻钢别墅后留了电话号码，没几天自称是湖北建居新型建筑材料有限公司宜昌分公司（以下简称“湖北建居新材”）的何经理联系了他。王先
情侣之间送什么礼物变数：低价诱入
湖南彬州的曹先生5月在手机
上看到了湖南东晟康达新材料有
限公司（以下简称“湖南东晟康
达”）的装配式建筑——轻钢别墅
宣传，他当即联系了一位业务员问
及报价，被告知只需要800～1200
元/平米，不相信可以到公司实地
考察。
随后，曹先生去实地参观了样
板房，“觉得这房子也还可以，就
想建一栋这样的别墅给爸妈住”。
曹先生回忆，“湖南东晟康达就用
极低的价格‘诱导’我们说公司只
要首次支付29.8万元货款，用于自
，湖南东晟
并被告知，“为
每平米
共计8.98万元。29.8万
作为首次进货货款使用，未用
”
曹先生计划先建造200平方
双方签合同前，湖
主体包内外精装修的材料和工
还
曹先生理解为费用共计
当场，已经作为县代理的曹
新年爱情祝福语还被建议给别人建房的报
也是包括内外装修门
速度与激情8评价他认可这一别墅建造的性价
就在5月19日预付了9万元的货
然而，等湖南东晟康达外观
设计效果图出来后，两层房屋总建
筑面积是208.13平方米但厂家居
然报价是含内装1680元/平方米，
共计近35万元，还不包括门窗，另
外，这笔费用还要加人工费近八万
元，总计近43万元。
这样的核算金额也就意味
着，之前谈的价格就不算数了，
“简直就是欺诈我们消费者，对
于这种故意用极低的价格诱导我
们签下的合同，我要求解除合同
并，并退还9万元定金。曹先生说，
好听的女生游戏名字“整个东晟康达集团现在已经联
系了被骗的有20多位，有好多消费
者付了39.8万和29.8万”。他期待，
早日退款定金9万元，
书》并交付了货款定金3万元。直到5月2日，双方一致没有签订正式合同，张先生却收到了广东华创鑫材实业公司黄经理要求再赴公司的要求。张先生回忆，“等我们到公司见到黄经理后，他又说890元每平方米不包括内装修”，张先生二人不同意，又被黄经理介绍给了一位余姓经理。
双方经过洽谈，余经理承诺，“交59万8千元，公司会赠送20万元”，张先生二人不同意，“我们想取消立项合同”，余经理又说服二人，“交59万8千元，公司赠送到35万元，足够你们盖两座房子用，基本不用再花钱”。双方再次签订了
原
张
之
又让
来视频上面写的是张、夏两位的
轻钢主体材料已生产好。”然而，
广东华创鑫材实业公司负责人胡
经理又说，“不打款一切都不生
产”。
张先生说，“结果现在一样东
西都没有给我们生产，一直在欺骗
我们继续打款，我们已经对他们公
司失去信任，不再想与他们合作，
否则会越陷越深”。他们要求全额
退款，解除合同。
“新材料”装配式轻钢别墅：成
消费关键词
新型住宅产业化的生产方式，
主要是采用预制装配式施工，房
屋的部品构件在工厂已经生产好，
现场进行吊装，全场采用工业化、
流水线的方式建造房屋，达到“像
造汽车一样造房子”的效果，房屋
的建设周期短，质量好，性能佳，
兼顾节能环保和安全舒适的需
要。
从国家政策层面看，以 2013新年搞笑祝福
年全国建设工作会议为标志，首
次提出“促进建筑产业现代化”的
发展要求，以建筑业转型升级为目
标。建筑工业化是实现这一目标的
首选项，而其中的抓手即为装配式
建筑。
2013年1月1日，国务院办公厅
以国办发〔2013〕1号《绿建筑行
动方案》，明确重点任务推动建筑
工业化，推广适合工业化生产的预
制装配式混凝土、钢结构等建筑
体系，提高建筑工业化技术集成水
平。2014年5月4日，住建部发布《关
于开展建筑改革发展试点工作的
带有马字的成语通知》，将建筑产业列入建筑改革
发展试点工作。
2014年7月1日，住建部发布
《关于推进建筑业发展和改革的
若干意见》，促进建筑业发展方式
转变，推动建筑产业现代化。2016
年2月21日，国务院发布《中共中央
国务院关于进一步加强城市规划
建设管理工作的若干意见》，其
中第11条指出：力争用10年左右时
间，使装配式建筑占新建建筑的比
例达到 30%。2016年9月30日，国
务院发布《关于大力发展装配式
建筑的指导意见》，指出要因地制
建筑行业中及其先进的建筑形式，其在我国建筑行业当中的应用正
能耗方面，短期内无法完全体现。其中，不得不提的是，
原材料制造
严重的质量问但在可原材料的误差等会甚至是延误经过中国质量万里行的协调双方达成一致的消费者称，第一，谨慎辨别。电话推销、以及互联网上消费者不可偏听偏信；理性分析，防范风险。这类商家通常会邀请消费在考察过程中，多为，，抛出风险缴纳费用一定保留转索要发票等付款凭证；第遇到，维权有理有据。从收集好各个阶段的证据，比如合同、发票、录音录像等，尽量保存好纸质版合同原件，记录好每一个关键时间点的相关证据，明确责权利，勇于维护自身权益；第四，广发自己装配式住宅的被骗消息，让更多消费者不要上当受骗。消费者称，这是受骗最终维权成功的绝招，他通过发送互联网网站、论坛、维权平台等各方面，分条列点讲述自身消费经历，真实可信，多次沟通，终究达成一致。
有关文中的湖北、湖南、广东三地的消费投诉案例的解决方案，本刊记者将会持续关注。
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