关于屋顶漏水维修的几点经验教训
2019年夏季，对门邻居的屋顶漏水了，损毁了一个小卧室的石膏板吊顶。为了处理漏水，前前后后付出了很多的时间和精力。最后，在秋季，小区物业联系工人做了室外楼顶的防水(只做了漏水那个屋的房顶)。室内造成的破坏，只能自己工人来修理。
今年，为了防止遇到和邻居同样的问题，我计划赶雨季到来之前，将屋顶修缮处理一下。
4月5日，早市买菜的时候，碰到了几个在早市揽活的修屋顶漏水的工人。了解了一下方法和价格得知，可以采用两种施工方法：一是把屋顶全部铺上防水卷材，每平米造价35元(含材料费和人工费)；二是把屋顶龟裂开缝的地方用聚氨脂胶涂抹灌缝，每斤30元(含材料和人工费)。把我的情况简单的介绍后，同工人一起去屋顶看了一下。工人们建议用第一种方法处理，这样的话可以保证10年左右不会出问题，120平米的屋顶，造价大约4200元。但我的现实考虑主要有两点：一是当居民楼的屋顶有三分之一的住户出现漏水时，物业会动用维修基金进行维修，不用住户自己花钱；二是我目前并没有出现漏水的情况，只是想预防性的处理一下，而且现场查看后，屋顶上只是有几道快要开裂的缝隙需要处理，其它大部分屋面还完好。
轻伤害量刑
我咨询了一下用第二种方法的话，造价大概得多少钱？工人们看了屋顶的情况后，主要有三道开裂的比较严重的缝隙，粗略估算了一下大约需要20到30斤材料，按30斤计算的话，每斤30元，造价大概得900元。于是我更倾向于用第二种方法进行处理。然后，工人们就去备料，将材料加热融化，提到屋顶。我一看两个工人抬着一桶材料，心想这肯定不止30斤，一称重连皮有62斤。工人们说，先多备点料，不一定能用完。然后开始涂抹勾缝，修补完那三条主要的缝隙后，又在房顶上修补那些次要的，三个人前后半个小时左右就完工了，材料也用了个精光。我想肯定超预算了。最后一算，抛去皮重6斤，用了56斤料，共1680元。关于我爱你
平安夜是中国的节日吗资产评估做什么的虽然说屋顶补好了总比不补强，但实际开支超出预算那么多，也有需要反思总结的地方，这里总结几条经验教训，希望对有同样需求的人有点帮助。
蒸包子需要多长时间才熟一是调查了解不充分。
包括对施工工艺方法，材料价格等。还是那句老话“要货比三家”。我在没有进行调查了解比较的情况下就直接选了碰到的一家，事情做的太仓促，做完后心理没底。事后我在网上了解这个材料的时候，发现网上有种油性聚氨酯材料，价格比这个便宜，也不需要再加工，
直接从桶里倒出来抹开就可以了，跟这个工艺一样。同样的用量大概600元就足够了，施工技术并不复杂(下回自己弄)。
二是勘测深度不够。
原计划补三条大缝，结果补了七八条。这也是超预算的直接原因。在动手前一定要检查清楚，那些需要补，那些不需要补。补的数量决定用多少材料，决定造价。造价会决定你是否选择这种施工方法。比如我这次的维修，如果事前知道要花费1680元的话，我一定会考虑用第一种方法进行处理。毕竟，第一种方法把屋顶所有的面积都处理了，保证的年限可达到10年。
婆媳电视剧三是还有两个问题需要考虑到(有条件的情况下)。
一要做好造价控制，勘测好现场后要跟工人说清楚，大约多少钱，超出百分之十的话就不付款了。这样可以防止工人们先给你报一个很低的，容易接受的价格，而隐瞒了实际情况。施工开始后，一些事情你就控制不了了。二要考虑质保的问题，毕竟施工质量需要时间验证，工钱已经结算了，到时候如果效果不好怎么办？
以上是这次屋顶防水维修后的反思，总结了几点经验，希望对需要的人有点帮助。
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