交通银行外汇商品房抵押贷款合同
交通银行外汇商品房抵押贷款合同
  （暂行）
  贷款人（抵押权人）：                      分行                    
  法定地址：                        　  电话                    
  法定代表：                          　电话                    
  借款人（抵押人）                        电话                    
  住址：                         　
  本人有效身份证编号：                       
  借款人为购买                  （以下称“房产商”）的                （以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
  第一条　贷款币种、金额和期限
强力回旋飞镖怎么折  1.1　贷款币种：                        
  1.2　贷款最高额为        　元（大写                                元）整。
  1.3　贷款期限：                          
  贷款期限为        年。自      年  月  日至      年  月  日止。分  期等额归还。
  第二条　利率和利息的计算
  2.1　贷款利率为“能让你湿到不行的句子伦敦银行同业拆放利率”加    个百分点（ＬＩＢＯＲ＋　％）。每期计息日的  的LIBOR为    贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用      个月浮动。
  2.2　贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
  2.3　结息方式：
  第三条　贷款条件
  3.1　借款人必须向贷款人提供下列资料： 国庆多少周年了2021
  ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；
  ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；
  ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。
  3.2　借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
  第四条　提款
  借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。
  第五条　还款
  5.1　借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
  5.2　每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
  第六条　提前还款最大气的名字
  6.1　借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
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  6.2　提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
  6.3　借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。
  ａ．借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；
  ｂ．借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额０．５％的补偿金。
  第七条　手续费及其他费用孤胆手2征兵
  7.1　手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后  日之内向贷款人支付贷款金额的  ％手续费。
  7.2　在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
  7.3　由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

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