二手房业务知识考试题目及答案
二手房业务知识考试题目及答案
一、选择题
1.XXX今年38岁,第一次购房,则XXX最多可贷款多少年?
A。10年
B。30年
C。20年 【正确答案】
D。15年
2.按现行政策,出售一套二手房,增值税的征收标准为:
A。需满5年,才免征;
B。不满5年,房价×5.3%;
C。满两年,免征;【正确答案】
D。不管年限
3.按现行贷款政策、个人贷款购买住房,最多可贷款几成:
A。7成
B。6成
C。8成 【正确答案】
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4.XXX以按揭贷款的形式支付部分房款,那么签订借款合同时其配偶是否需要到场:
A。需要 【正确答案】
B。不需要
C。无所谓,到不到都可以;
D。以上都不对
5.产权证上有女方名字,且离婚协议上已注明房屋归女方所有,女方可以持产权证和离婚协议直接办理过户手续吗?
A。可以
B。不可以 【正确答案】
6.提供给银行的收入证明,需加盖:
A。财务章
B。人事章
C。公司公章 【正确答案】
D。合同章
7.按照现行政策房贷月供不得超过XXX收入的:
A。30%
B。50% 【正确答案】
C。20%
D。40%
8.甲与乙约定交付购房定金20万,实际交付2万,现甲根本违约,则乙最多可以要求甲返还定金的数额为:
A。2万
B。4万 【正确答案】
C。20万
D。18万
9.甲租乙房,现乙将该房卖给丙,则甲在原租赁期限内是否可以继续居住该房?笔记本怎么切换小键盘
A。可以 【正确答案】
B。不可以
C。要看丙的态度
D。要看乙的态度
10.卖房不到场需要做:吴秀波娇妻曝光
A。手写委托书
B。《委托出售公证书》 【正确答案】
C。户口本
11.一般情况下,二手房又称之为:
A。存量房地产 【正确答案】
B。土地
C。增量房地产
D。所有房地产
12.纯公积金贷款,个人公积金一般要连续缴纳多少个月才符合贷款条件?
A。5个月;
B。6个月;【正确答案】怎样设置默认浏览器
C。1年;
D。3个月
13.目前个人住房贷款的形式主要有:幼儿园毕业典礼主持词
A。住房公积金贷款 【正确答案】
B。抵押贷款
C。商业贷款 【正确答案】
D。组合贷款 【正确答案】
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