关于印发深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案的通知戏曲剧种
深府〔2003〕104号
各区人民政府、市政府直属各单位：王者荣耀 哪吒
《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府
2003年6月6日
深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案
为贯彻落实党的十六大精神，进一步完善我市住房保障制度，更好地解决职工不断提高的住房需求，促进住宅市场的健康发展，根根国家和省有关深化城镇住房制度改革的方针政策，制定本方案。
一、改革的指导思想、目标和原则
做一个有道德的人演讲稿改革的指导思想是：按照“商品化、市场化、社会化”的原则，以全面建立住房保障体系为目的，以深化住房分配货币化改革为中心，以保障城市低收入家庭的基本住房需求为重点，理顺现行住房制度存在的矛盾和问题，实现政府职能的进一步转变，重点搞好住宅市场和住宅产业化的规划引导、宏观调控和保障协调，基本实现机关事业单位职工住房分配方式由部分货币化向完全货币化转变。
昌图改革的目标是：构建与我市社会经济发展相配套、与广大职工利益相一致的多层次住房保障体系，形成以市场配置为主导的住房供应体系。较高收入的职工家庭直接购买市场商品房，低收入家庭申请购买经济适用房，生活和住房困难家庭租住廉租房。
改革的原则是：
（一）遵照国家政策与深圳实际相结合的原则。既要符合国家和省有关房改的政策和要求，又要紧密结合深圳实际，积极稳妥推进和深化住房制度改革。
（二）国家、单位和个人三者合理负担相结合的原则。解决住房问题，要在政府财政给予必要支持的同时，充分调动单位和个人的积极性，合理引导住房消费。
（三）尊重历史和妥善处理好各类现实问题相结合的原则。住房制度改革牵涉面广，情况错综复杂，要处理好有房户与无房户、面积达标与未达标、在职与离退休人员等关系，客观、公正地解决好各方面矛盾。
二、住房分配货币化改革的范围和对象
改革的实施范围和对象是：本市机关事业单位在编的职工（含离退休）。
三、停止建设和分配全成本微利房
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号），以及广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币化分配的通知》（粤府〔1998〕82号），政府今后不再专门为机关事业单位职工建设和分配全成本微利房，各机关事业单位也不得再为本单位职工建（购）住房，职工面向市场购买商品房。符合条件的职工家庭可以申请购买经济适用房。
四、适当提高住房补贴
如何灭蚂蚁
鉴于我市商品房价在全国居于较高水平，房改的售房价又大大高于全国大城市水平，为使职工购房能力与房价相适应，应适当提高职工住房补贴。
（一）适当提高住房补贴的标准
将现有住房补贴计算基数由构成基本工资的三项调整为五项，即全国标准工资、特区津贴、保留津贴、物价补贴、奖金，住房补贴比例由30%提高到33%。
（二）住房补贴的发放办法
住房补贴随职工工资逐月发放。
（三）职工住房补贴的总发放时间最长为30年（360个月），自2003年1月1日起计算。
职工调离机关事业单位的，住房补贴一律停止发放。
五、妥善解决遗留问题
深化住房分配货币化改革，涉及到广大职工的切身利益，应区别不同情况，处理好已购房工作失职检讨书范文
与未购房、面积达标与未达标等各方面的利益关系，妥善解决体制转换的遗留问题，实现平稳过渡。
（一）2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件但未购房职工的解决办法
1、由政府规划建设一定数量的经济适用房，出售给这部分职工。
2、因房源不足仍未分配到经济济适用房的职工，政府按照面积补差的计算办法，逐月发放补差款。
（1）未购房补差款的标准
根据各级别相应的住房面积下限标准和面积补差单价（待测算后定），按照夫妻双方分担房价原则，每月按标准发放未购房补差款（30年内补差额固定不变，不与工资增长挂钩）。
（2）未购房补差款的发放办法
由单位逐月分期等额发放，最长发放期限为30年（360个月）。为满足购房需要，职工可
申请一次性补发在本单位已有工作年限的补差款，此后发放期限相应扣减。职工调离机关事业单位的，未购房补差款一律停止发放。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论