装饰装修工程签证的基本要求和注意事项
装饰装修工程签证的基本要求和注意事项
工程安庆陈工整合编写
  为了公司的利益最大化，在完成工程施工生产任务的前提下，有效保证该项目工程在最初预算估价中的跑冒滴漏项，以及对无利润或负利润的工程子项目的补充，并要保证工程签证的时效性合理性，完全彻底的有效工程签证应注意以下几点：
1；建设方，监理方或第三方口头提出的实际需求或书面。
2；收集整理预算资料中有没有同类项目或有价格差别的标的。
3；是否满足设计要求和施工规范。
4；做好影像资料，事前事中事后对比。
5；签字的时效性，法律性（是不是合同约定人签字或盖章），及时做好工程签证。工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。及时将现场实际
条件和施工方案及时通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。6s是什么意思   
6、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据签证办理工程结算，此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。   
7、其他签证，比如甲方在施工现场临时委托乙方进行工程以外的项目，特殊情况下二次搬运，地下障碍物、文物、管道的处理，业主指定分包不及时到位，不可抗力等等。  从一定意义上讲，有效的工程签证是施工企业发展的法宝。
  8、增强签证意识，加强签证管理。由于建装行业竞争日益激烈，施工企业多，建设项目少从而导致“僧多粥少”的局面，发包方与承包方很难达到平等签约地位。施工企业为了能够中标，不得不放弃部分应得的利益，以低价中标。建设单位也趁机压级压价，致使施工企业的经营风险提高，经济效益下降。根据国际惯例，建装工程施工企业承接施工项目成功的要旨就是：“低中标、勤签证，高索赔”。作为施工企业，必须树立签证意识，提高签证水平。作为施工企业，存在的问题往往是签证观念淡薄，索赔意识差，遇到问题不及时
办理签证，互相推诿，结算时变更无凭，增加无据。最后搞突击签证，使甲方反感，自己也被动。解决这些问题必须提高施工企业人员的签证意识，在企业内部明确责任。
    9、严格按照程序进行签证，由于工程签证是我国旧的工程建设体制下的产物，在现行的工程建设教材、法规当中都不到较为系统的论述，没有一个统一明确的规定，工程签证的操作程序主要靠合同当事人双方和监理工程师来掌握，存在较大的随意性。首先是工程签证的内容、样式花样百出，没有统一的格式，其次是签证人的签署意见太具有主观性。比如有的签证人不去核实工程量，就签署了“同意”或“属实”的意见，这主要是没有程序化的制度约束。  一般来说，对于工程签证如何进行，工程签证的主体、范围、程序，应当在工程承发包合同中加以明确。建设部和国家工商总局制定的《建筑工程施工合同（示范文本）》有关工程签证程序的规定散见于各个具体的条款中。如“第二部分”通用条款中“23.合同价款及调整”第23.4条：“承包人应当在23.3款情况下发生后14天，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师收到承包人通知后14  天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。”又如25.高考送什么礼物有好兆头工程量的确认“第25.1条：承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工工程量的报告。工程师接到报告后7日内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参
加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。” 
    10、明确签证主体，提高施工管理水平，工程签证实际操作中，常遇到过这样的案例，签证主体普遍存在着简单化的趋势，仅将工程师或项目经理的名字简单地填写在合同条款中，对其具体的职权未作规定；有的则在签证时不合同中指定的签证主体签证，致使签证所涉及的利益得不到保障。例如，在几个工程合同纠纷案中，合同双方在《工程承包合同》中，只填写了双方驻工地代表的名字；对各自的职权未作具体规定。而施工单位在合同的履行过程中形成的签证，有的不是发包方现场代表的签字，而是发包方具体负责某个项目的施工管理员或技术员的签字。有的签证虽是发包方代表签的，便代表只签署“情况属实，但与合同条件不符”等字样。工程竣工后，施工单位以此为依据向发包方提出结算要求未果，便向法院起诉，要求发包方支付相关费用，在法庭辩论中，发包方代理人以签证主体不合格轻松地驳斥了对方。施工企业必须以此为戒。  所以作为工程人员，要提高责任心和业务水平，严把设计变更和工程签证关。有关人员每接受一项工程时，首先要对施工图及合同等有关规定进行认真学习和了解，其次要经常深入施工现场，了解施工中的异常情况或施工工艺的变动对工程造价的影响。
  11、细化签证内容，避免结算争议快递价格表
总之，工程签证是建筑装修工程产品在建设过程中的一项经常性工作，加强设计变更和签证工作是建设单位控制造价的一项重要工作，也是现场施工人员管理水平的综合体现。 及时将现场实际条件和施工方案及时通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业办理工程签证尤为重要。   
12、工程签证是多方面的，企业对企业，企业对个体，对上没有要约到位，对下已经支出，这样就特别尴尬，施工单位一般都是中间单位，上游特别强势，下游又比较弱势，这个时候就需要施工企业的现场项目团队策力了，具体视现场情况掌控把握。
眼霜好用排行榜2012
工 程 联 系 单
南京大屠杀是几月几号日    期：
编  号：
项目名称：
施工单位：
联系事宜：
致                装修工作领导小组：
邀约签证内容
 
影像资料见附件。
 
 
                                                                                                                                           
工程工程项目部；     
                                                                                           
                                                    2019年5月30日
建设单位签字（盖章）
监理单位签字（盖章）
              工程安庆陈工陈庆平整合编写上海特产有哪些

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。