威海市人民政府办公室关于印发世昌大道综合整治工程实施方案的通知
文章属性
∙【制定机关】威海市人民政府
∙【公布日期】2009.03.19
∙【字 号】威政办发[2009]66号
∙【施行日期】2009.03.19
∙【效力等级】地方规范性文件
∙都匀毛尖产地【时效性】现行有效
∙【主题分类】城乡建设综合规定
正文
威海市人民政府办公室关于印发世昌大道综合整治工程实施方案的通知
（威政办发〔2009〕66号）
环翠区人民政府，高技术产业开发区管委会，市直有关部门、单位：
市建委拟定的《世昌大道综合整治工程实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
威海市人民政府办公室
司马青衫形容什么二○○九年三月十九日
世昌大道综合整治工程实施方案
为进一步优化世昌大道区域环境，完善城市功能，提升城市形象，迎接第十一届全运会、第五届威海国际人居节的顺利召开，市政府确定对世昌大道进行综合整治。现制定如下实施方案。
一、工作目标
对世昌大道区域环境实施综合整治，集中解决影响世昌大道容貌环境的突出问题。尽快实施道路两侧空白地带的项目建设；对道路两侧旧村庄、旧厂区进行彻底改造；搬迁市农副产品批发市场、水产品批发市场和西城路农贸市场并对原址进行改造；对沿线有碍观瞻的陈旧楼体以及绿化、支路、门头、广告、集市、摊点等进行整治；加强沿线建筑工地围挡设置和文明施工管理，设置雕塑和绿化小品；对道路交通环境进行整治，促进世昌大道容貌形象上档升级。同时，探索建立实施精细化管理的长效机制，丰富世昌大道的文化内涵，进一步增强城市功能，提升城市品位。
二、整治范围和时限要求
整治范围：世昌大道（东起海滨路，西至文化西路，全长11.6公里）沿线及两侧支路等可视范围的平面、立面和空间环境。
时限要求：绿化、环境、容貌、市政设施等整治从2009年3月至9月；其它建设改造项目视具体情况分步实施，2009年底前完成房屋拆迁和土地出让工作，2011年底前全面完成工程任务。
三、工程内容及责任分工
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（一）路侧部分地段建设改造工程。结合世昌大道城市设计，实施道路两侧的新建、改造工程项目。
1.搬迁改造的市场项目（3个）
（1）农副产品批发市场搬迁工程。将位于寨子的农副产品批发市场搬迁至疏港路东、威荣路南、栾家店村西侧地块。2009年做好项目可行性研究、环境影响评价、土地指标的前期预审、规划方案编制等工作。2010年完成施工图设计、招投标等有关前期工作并开工建设，2011年上半年竣工并完成搬迁。（责任单位：市贸易办，责任人：郭志刚）
（2）西城路农贸市场搬迁改造项目。将农贸市场西侧、世昌大道北侧占地5815平方米的地块规划为新农贸市场建设用地，建筑面积约12000平方米。拟将市场搬迁作为土地拍卖的前提条件，通过市场化运作解决建设资金、人员安置及相应补偿问题。2009年完成土地出让、规划设计、勘察、施工图设计、招投标、拆迁等有关前期工作，2010年开工建设，年底前竣工并完成搬迁。（责任单位：市工商局，责任人：邵立勇）
（3）水产品批发市场搬迁改造项目。加快远遥中心渔港建设进度，2009年底前完成水产品批发市场搬迁。（责任单位：环翠区政府，责任人：XXX）
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2.开发建设的工程项目。目前世昌大道两侧共有23个尚未开工的区域改造项目。
（1）完成土地出让的项目（6个）。
原啤酒厂改造项目：规划用地面积43100平方米，总建筑面积83604平方米。2007年11月，威海卫房地产公司通过拍卖获得该地块的土地使用权。目前建设单位正在组织进行建筑方案设计及招商。需督导项目按照土地出让合同尽快实施，年内开工建设，2011年底前竣工。（责任单位：环翠区政府，责任人：XXX）
原汽车站改造（东城国际）项目：规划用地面积17170平方米，总建筑面积68700平方米。项目开发单位为金鸽房地产开发公司，目前建筑设计方案及扩初设计方案已经获批。需督导建设单位抓紧完善施工图设计，年内开工建设，2010年底前竣工。（责任单位：市建委，责任人：马书泉）
新东方钟表厂改造工程：位于世昌大道北、古寨路东，用地面积27910平方米，规划建设55000平方米的多层商业、住宅楼。该地块已于2008年7月被新东方置业有限公司拍得。需督促项目按照土地出让合同尽快实施，年内开工建设，2010年底前竣工。（责任单位：市规划局，责任人：徐东晖）
原盐业公司改造项目：位于世昌大道北、翠竹园小区西，规划用地面积10000平方米，总建筑面积20900平方米。2007年9月，华晟房地产公司通过拍卖获得该地块的土地使用权。需尽快完成该地段建筑设计方案的审批工作，督促项目按照土地出让合同尽快实施，年内开工建设，2011年底前竣工。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
原皓菲服装改造（西郊永盛园）项目：位于世昌大道北，福山路西，用地面积30022平方米，建筑面积44460平方米。该地块已于2008年5月被西郊房地产公司拍得。需尽快完成该地段建筑设计方案的审批工作，督促项目按照土地出让合同尽快实施，争取2010年底前竣工。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
新田之星项目：位于世昌大道北，田村小学西，用地面积21135.3平方米，总建筑面积101526平方米。该地块已于2007年4月被威海冀鲁房地产公司拍得，规划方案于2008年11月获批，施工图尚未报批。需协调建设单位抓紧完善施工图设计，督促项目按照土地出让合同尽快实施，争取2011年底前竣工。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
（2）拟出让土地的项目（14个）。这部分项目需尽快组织实施土地招拍挂和拆迁工作，争取年内完成房屋拆迁和土地出让工作。
印刷机械厂改造项目：位于世昌大道南、人防路东，用地面积7494平方米。控制性详细规划已经批准。（责任单位：市国土资源局，责任人：王天敬）
原电力公司、昌隆化工厂及环翠区锁具厂改造项目：位于世昌大道北、古寨西路东，用地面积31300平方米。项目规划设计方案已经获批。（责任单位：高区管委，责任人：郭东海）
原地毯二厂改造项目：位于世昌大道南，古寨西路西，用地面积19400平方米。现状为工业用地，控制性详细规划已经获批。（责任单位：高区管委，责任人：郭东海）
黄家沟旧村改造项目：位于世昌大道南，用地面积23000平方米，控制性详细规划已经获批，年内完成沿街70户房屋拆迁工作。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
原市大新建材厂、德联装饰设计工程公司及建工基础工程公司改造项目：位于世昌大道北、翠竹园小区西、柴峰路东，用地面积36000平方米，现状为工业用地，控制性详细规划已经获批。（责任单位：高区管委，责任人：郭东海）
王家庄旧村改造工程：位于世昌大道南、柴峰路东，用地面积18000平方米，控制性详细
规划正在做调整方案，争取2010年内完成拆除工作。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
仁柳庄旧村改造项目：位于世昌大道南，王家庄村西，用地面积130000平方米，建筑面积约110000平方米。修建性详细规划调整方案正在报批。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
原兆龙锡镶工艺品厂改造项目：位于世昌大道南、柴峰路东，用地面积3200平方米，控制性详细规划已经获批，规划部门已出具土地出让规划示意图。（责任单位：高区管委，责任人：郭东海）
动物蛋白 原光威渔具厂改造项目：位于世昌大道南、福山路东，用地面积30000平方米，总建筑面积约40000平方米。修建性详细规划已经获批，规划部门已出具土地出让规划示意图。（责任单位：高区管委，责任人：田曾福）
原人民商场改造项目：位于世昌大道北、田靖路西，用地面积9339平方米，总建筑面积约13000平方米。规划部门已于2006年10月出具土地出让规划示意图，规划用地性质为居住用地。（责任单位：高区管委，责任人：郭东海）
田村村旧村改造项目：位于世昌大道南，沈阳路东，福山路以西。用地面积220819平方米，总建筑面积151996平方米。目前规划方案已经获批，回迁房主体工程已基本完工。（责任单位：高区管委，责任人：刘一宁）
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