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研究论文
自20世纪80年代以来，我国开始探求具有中国特的生态城市宜居规划建设的理论与方法体系。2015年中央城市工作会议强调要“提高城市发展宜居性”，并从国家战略高度提出将“建设和谐宜居城市”作为国家发展的主要目标。
深圳市是我国重要的创新型城市，也是最早探索建设城市宜居空间的城市之一。2010年，深圳市政府通过《深圳市创建宜居城市工作方案》，并同时推出《深圳市人居环境工作纲要》，将宜居建设作为工作重点。2012年深圳市人民政府办公厅发布《深圳市创建宜居城市行动计划（2012—2013年）》，以上机制政策的出台为深圳宜居城市的规划建设提供了一个全局性、方向性、系统性的框架指引，在一定程度上保证了
深圳宜居城市建设工作的顺利进行。而当
前宝安在“双区驱动”重大历史机遇面前，
房屋遗产税为打造湾区人才高地，建设宜居社区典范，
正从“住有所居”向“住有宜居”转变。
本文以智慧化、信息化、大数据定量
化分析的手段，通过对深圳宝安区宜居本
底调研分析、关键要素识别，提出适宜深
圳宜居品质的优化策略。
1 城市宜居性评价体系的构建
1.1感知维度指标体系
宜居性评价感知维度的指标构建的重
点是人在城市中的感受与需求，马斯洛需求
层次论中指出，人类需求如阶梯一样，从
低到高按层次分为五种，分别是：生理需求、
安全需求、社交需求、尊重需求和自我实
最新三八节的祝福短语
现需求，宜居城市建设要满足这些需求，
即对应着城市的健康性、安全性、包容性
山东旅游必去十大景点和舒适性。世界卫生组织的人居环境研究
框架中也提出人类基本生活要求的理念分
别是：安全性、健康性、便利性、舒适性。
结合马斯洛需求层次论和世界卫生组
织人居环境研究框架，本研究立足于深圳
市地方标准《深圳市宜居环境建设导则》
的关注点，参考借鉴国内外不同地区宜居
性指标体系的划分方式，结合实地调研过
程中居民关注的问题，确定了以安全性、
健康性、便利性、舒适性和包容性为一级
指标的城市宜居性评价感知维度的指标体
系。学习法律的意义
1.2 空间维度指标体系
宜居性评价空间维度的指标构建的重
点是描述城市建设的真实情况，评价或衡
量一个城市是否宜居，对自然环境、经济
环境、人文环境的客观测度十分重要。如
果自然环境遭到破坏，例如水资源、空气
污染问题严重，将直接影响到人的生存。
中国十大美女城市经济环境主要反映技术设施完善、创业机
会、就业机会等方面，是城市发展和吸引、
留住居民的基础条件。人文环境，如果一
个城市不、文化包容性不强，城市通
常会缺乏和谐的居住氛围，进而影响社会
的和谐发展。
本文通过梳理筛选国内外在空间维度
的宜居指标体系（美世、经济学人智库、中国最美十大峡谷
联合国人居环境奖、中国社会科学研究院、
中国城市科学学会，中国科学院地理资源
所等），选取自然环境、经济环境、人文环
境作为城市宜居性评价空间维度指标体系
的一级指标，并根据研究区域的实际情况
构建指标体系的二级、三级指标。
城市规划中宜居空间品质分析及对策研究——以深圳宝安区为例
文｜深圳市建筑科学研究院股份有限公司敬宏愿
【摘要】为提高深圳市城市宜居空间的建设水平，形成完善、统一的宜居指标筛选及
评价标准，明晰城市宜居空间发展理念，有效结合公众个性化的意愿和决策，加快宜居城
市的建设进程。本文以智慧化、信息化、大数据定量化分析的手段，通过对深圳宝安区宜
居本底调研分析、关键要素识别，提出适宜深圳宜居品质的优化策略。探索结合公众意愿
和城市空间条件的深圳市宜居城市建设，为深圳市政府精细化管理提供依据，同时方便居
民个性化宜居地选择以及提供空间宜居体验反馈渠道。
【关键词】宜居空间；智慧模型；策略优化
图 1 从马斯诺人类需求出发的宜居评价体系
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