房屋买卖合同三方协议
房屋买卖合同三方协议
篇一：房屋买卖三方合同
房屋买卖三方合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
受托方：
合同编号：
房屋买卖三方合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（受托方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公
平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、
丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条成交房产
甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：
1、甲方依法取得的房产权证号为：；
2科目二考试技巧图解、房产位于市区【县】；
房屋结构：，房屋用途：；
3、房屋建筑面积平方米；房屋使用面积平方米（可不
填）；
4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）；
5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述
转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。
第二条成交价格及付款方式
一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写）仟佰拾
万仟佰拾元整；（小写）元；
上述交易总价款包括：【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】
及其它【】
二、乙方采取以下第种方式付款：
1、现金支付
（1）乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，
（大写）佰拾万仟佰拾元整。
（2）房款支付约定，
2、银行贷款
（1）乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付
房屋首付款，即人民币元，（大写）佰拾万仟佰
拾元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。
（2）该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，
该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。
（3）剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。
（4）如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择解
决办法：
a：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方；
B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用
由乙方自行负担；
c：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方
承担其办理过程中已发生的各项费用。
三、关于税费
本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，
丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商决定如下：
甲方承担：0%，乙方承担：100%。
第三条房产过户手续的办理
1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房
地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。页码怎么删除
2.除房地产交易部门依法做出不予过户的决定外，上述房产权属转移日期以【市】
【区】【县】房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。
3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时
相互给予协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按
违约情形处理。
4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。
第四条代理费及权证过户代办费
1、甲、乙双方按各方委托关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过
户代办费用，即：甲方按出售房屋价格％的比例向丙方支付代理费
营业执照年审流程怎么网上申报￥元，及权证过户费￥元整；乙方按购买房屋价格％
的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整；
上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付相关部门的交易税费及相
关手续费，甲乙双方于签订本合同同时，支付丙方上述费用。
第五条房屋交付
1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙
方，乙方可自行装修。由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同（附
件一）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房
屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。
3、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的，应由甲方承担的物业及相关费用，
物业交割手续办理完毕后，上述费用由乙方承担。
第六条三方责任
一、甲方责任
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及
政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按向乙方补偿。
3、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根据房地产管理部门的要求以及本合同的约定及时办理相关手续。
5、在办理甲方房屋所有权证及过户手续时，需甲方出面配合的，甲方应无条件配合办理。
二、乙方责任
1、乙方承诺提供的个人资料真实有效。
2、根据本合同的约定乙方应按时支付购房款。
3、在签订本合同后，乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。
4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将所有相关文件交甲方保管。
三、丙方责任
1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。
2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。
3、协助甲、乙双方办理物业交割手续。
4、甲、乙任何一方因提供资料不真实而导致的交易不成功，丙方不承担任何责任。
篇二：房屋买卖三方合同
房屋买卖三方合同
出让方：（以下简称甲方）
正能量读后感
受让方：（以下简称乙方）
居间方：（以下简称丙方）
根据中华人民共和国有关法律，行政法规和乌鲁木齐市相关地方性法规的规定，在丙方居间见证之下，经甲乙双方一致协商后，双方就房屋买卖事宜达成一致意见，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
独生子女父母60岁每月领多少钱?1．甲方自愿将坐落于市区（县）房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋做了充分了解并实地验看，对该房屋状况无异议，愿意购买房屋。
2．该房屋的基本情况：房屋性质：产证房（），一次性未领取产证（），按揭房（）
所有权人（）建筑面积（）（该房屋面积以房屋所有权证或商品房买卖合同上的登记为准）权属证件的编号为：（）
3．是否设立抵押：是（）否（）
第二条甲方承诺
1.甲方因本合同而向乙方，丙方提详的全部证件，文件等资料均真实，合法，有效。
2．甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律，法规，政策中允许交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋表白信息j拥有完整的处分权。备：（按揭房除外）
3.如该房屋存在共有权人，则如本条第二款所述，在本合同签订前，甲方已经获得共有权人的授权，拥有对该房屋的完整处分权：同时，甲方承诺：在双方办理过户或公证手续当日，全部共有权人均亲自到场或委托他人到场（并按照相关部门的规定办理委托手续），办理相关转让签学手续。
4.甲方保证该房屋无权利瑕疵，即：无产权纠纷，未拖欠税项，未查封扣押等。（银行抵押除外）。
第三条房屋成交价格
1.如属产证房或一次性未领取产证房，甲、乙双方确定的一次性成交价格为人民币
元。（大写：）
2．如属按揭房，甲乙双方确定的总成交价格为人民币元（大写）。其中首期支付转按揭款为人民币元（大写：）。截止到该月银行贷款本金余额为元（大写：）以银行对账单为准。
3．如本合同无相反约定，则甲方已支付给房地产开发商或物业管理公司或其他相关部的契税，维修基金，水电装修等管理分押金，电话初装费，燃气管道初装费，有线电视初装费等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方自行承担。
4．该房屋内的固定装修均已包含在房价款内，并随该房屋交付时一并转让乙方。
第四条乙方付款方
1．一次性付款：
(1)乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写）作为定金。
(2)乙方应干年月日前，支付除定金外的剩余房款共计人民币元（大写：）同时可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款当日付清。
(3）办理公证过户所产生的相关税费全部由方承担，并于过户手续当日直接向有关
部门缴纳。

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