2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关题库(附答案)
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关题库(附答案)
国家计算机二级报名单选题（共100题）
1、房屋查验时，房地产经纪人员应根据现场勘察情况，填写（  ）。
A.公用设备运行报告
B.住宅使用说明书
C.房屋交接单
D.房屋环境信息核查表
【答案】 C
2、抵押权的核心内容在于（  ）。
A.转移占有权
B.取得抵押物的使用价值
C.取得抵押物的交换价值
D.转移收益权
【答案】 C
3、出租住房的，应当以（  ）为最小出租单位。
A.人均租住建筑面积qq网名伤感男生
B.原设计的房间
端午节的手抄报怎么画C.满足最低居住需求
牛扎糖的做法大全D.平均居住水平
【答案】 B
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4、在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是（  ）。
A.报纸
B.宣传单
C.互联网
D.经纪门店
【答案】 C
5、2015年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2013年5月，甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2017年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的房屋的买卖，下列说法正确的是（  ）。
A.须经过甲企业同意
B.须经过乙企业同意
C.须经过银行同意
D.须经过甲企业和乙企业同意
【答案】 C
6、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请（  ）登记。
A.更正
B.注销
C.变更
D.撤销
【答案】 C
7、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（  ）。
A.社会治安状况
华为售后B.政治状况
C.城市化
D.城市发展战略
【答案】 D
8、现房按照（  ），可分为新房和旧房。
A.交易的次数
B.地理位置
C.房屋面积大小
D.周围环境
【答案】 A
9、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（  ）。
A.租赁价格相对稳定
B.季节性变化不明显

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