商业贷款转公积⾦贷款的流程有哪些
商业贷款转公积⾦贷款如何办理?近来有越来越多的⼈开始向⼩编咨询商贷转公积⾦贷款的相关流程。⼩编通过咨询⼤连公积⾦中⼼将该问题整理后，特向⼤家奉上，希望对奔波在房产路上的⼈们有所帮助。商业贷款转公积⾦贷款的流程：第⼀：到公积⾦中⼼提交商业贷款...想要了解更多关于商业贷款转公积⾦贷款的流程有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
商业贷款转公积⾦贷款的流程：
第⼀：到公积⾦中⼼提交商业贷款转公积⾦贷款申请。需要带的材料有：机械制造就业方向
借款⼈及其配偶、抵押⼈及配偶的户⼝簿、⾝份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银⾏印章的还款余额明细表等材料及复印件。
第⼆：公积⾦中⼼会有相关⼯作⼈员帮您计算出公积⾦可贷款额度及须⼀次性还清商业贷款较公积⾦贷款多出余额。
第三：选择公积⾦贷款⽅式。
⼀是提供另⼀套有产权的房屋作转公积⾦贷款的抵押物;三国无双6攻略
⼆是借款⼈提出申请，经中⼼办事处审核批准后，⾃筹资⾦将原商业贷款较公积⾦贷款多出余额还清后，取回原房屋他项权证，⽤该房屋做转公积⾦贷款的抵押物。
⼀般都建议选第⼆种⽅式。但是不论采取以上哪种⽅式，都需征得商贷银⾏同意提前全部还款，并经过办事处审批通过后⽅可办理。
烟花三月下扬州歌曲第四：带好办理登记⼿续所需的材料及公积⾦中⼼的预审表格到办理贷款的银⾏，且⽆不良还款记录，即可进⾏审核。
第五：在银⾏审核通过后，并且⼀次性还清商业贷款较公积⾦贷款多出余额费⽤后，到房屋所属区域的公积⾦中⼼进⾏公积⾦贷款办理。最忧伤的网名
最后⼩编提醒您：商贷转公积⾦，很多地⽅是不⾏的，即使可以，也很⿇烦，在具体运作上存在难度。⼤多数⼈的商业贷款采取的是等额本息还款⽅式，⽉供中优先还银⾏利息，所还本⾦额少，所以贷款⼈要想转公积⾦就要将商业贷款的剩余利息和公积⾦贷款的利息进⾏⽐较，看是否划算，这种转换适合贷款额度⼤、剩余年限长的贷款者。贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费⽤。
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