组合贷款买房的具体流程
组合贷款买房的具体流程
1.提出申请。这是无论哪一种贷款形式都要进行的第一项流程，申请购房组合的贷款
人要向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
2.签订合同。贷款申请人在公积金中心获得了一定额度的个人住房贷款后，就要拿上
公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款的银行来进行书面申请组螃蟹食物相克表
合贷款。在两项申请都通过后，就会与贷款的银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
3.办理抵押保险。签订合同后，还需要办理抵押保险。贷款人到贷款银行办理抵押登
记保险，以及其他的一些手续，并且要缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款
银行保管;
4.开立帐户。如果是想要选用委托扣除款方式还款的客户，还需要在贷款行开一个以孝敬父母的歌曲
自己姓名登记的专门用来还款的账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5.支用款项。在购房人申请通过并且资料都提交完毕后，贷款企业银行按照合同约定
将贷款直接转入借款人的存款账户内。
1.申请购房组合贷款人具有合法的身份;
2.申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;
3.申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷
款本息的能力;
4.申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行
要求提供的其他证明文件;
5.申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款;
6.有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、
其他经济机构或自然人作为保证人;
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7.申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件;
个人公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理规定的贷款限额不同，贷款时请向当
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母亲节发多少钱红包地住房公积金管理咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积
金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。
国家各地区住房公积金管理制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。
我们的公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。
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