11供热运行管理制度
             
供热运行管理制度
批准： 王立华
审核： 刘明华
编写： 季  鹏
2012－11－03发布                  2012－11－04实施
天津市武清区九九热力有限公司      发布
供热运行管理制度
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一、岗位职责
(一)运行管理人员岗位职责
1.运行管理人员要以企业精神为指导，以员工守则为准则。具备高度的主人翁责任感，具有相当专业技术水平和管理能力。
2.管理人员在工作中要以身作则，严于律己，认真负责，带领全体运行人员按照工作标准，完成好各项工作指标。
3.积极协调与甲方、供热用户、公司员工及相关部门之间的关系与协助，树立公司良好的社会形象。
4.负责内部管理文档和规章制度的建立健全，监督各项规章制度及各工种岗位职责的执行。严肃处理各种违规、违纪行为，奖励有功人员，树立员工良好的职业形象。
5.负责统计上报各种运行数据，在保证供暖及设备完好的前提下，做好节能工作，确保节能计划的正常实施。
6.定期组织员工进行岗位培训，不断提高服务人员的技术水平和能力。
7.完成上级交付的各项工作任务。
(二)值班人员岗位职责
1.负责当班的设备运行工作，监查设备的运行状况，及时排除设备的运行故障，保障设备的正常运行，填写值班/运行记录。
2.负责执行机房内设备维保指令，填写维保记录。
3.必须严格遵守各项规章制度，服从指挥，严守安全操作规程，对上级安排的工作负责，不得擅离职守。
4.值班人员应按时巡视运行设备状况，按时监测各空调区域温度、湿度。根据外界天气变化及时进行设备工况调节。并做好各运行设备记录、温、湿度测试记录。
5.不断提高服务意识，努力做好业主和客户的服务工作，对拖延时间，修理质量低劣，造成很坏影响或损坏设备，追究当事者责任。
6.认真学习专业知识，熟悉设备状况、性能及系统情况，做到判断故障准确、维修快捷，维修完毕立即返回班组待令。
7.负责协助处理户内故障报修。
8.搞好机房卫生，保管好机房钥匙，管理好公用工具、仪表，并做好交接班工作。
(三)设备维修工岗位职责
1.负责设备及上述设备（包括水泵、热水加热器、管道、阀门及其附属设备）的巡检、保养和故障检修。
2.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守《员工手册》各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务。
3.负责故障报修处理，维修完毕后立即返回班组待令并及时填写值班记录。
4.负责应急故障的处理，发生故障时，服从领班和主管的调动，积极进行抢修，确保业主和客户的正常办公和生活。
5.认真学习专业知识，熟悉所管辖的设备结构、性能及系统情况，做到判断故障准确、维修快捷。
6.不断提高服务意识，努力做好业主和客户的服务工作，对拖延时间，修理质量低劣，造成很坏影响或损坏设备，追究当事者责任。
7.管理好公用工具、仪表，并做好交接班工作。
(四)水质化验员岗位职责
1.认真执行水质管理制度，定时进行水质分析，保证水质符合国家相关标准。
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2.做好水质处理设备的运行和水质化验记录，努力降低消耗，保证设备完好率。
3.保证分析用溶液、试剂的准确性。
4.做好仪器、设备的维护保养工作。
5.遵守公司各项规章制度，努力学习专业知识，不断提高服务水平。降息对银行股是利好还是利空
6.积极配合其他人员的工作。
二、维护、检修保养制度
(一)锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括日常运行保养和年度检修、维护保养。
(二)运行保养
1.三大安全附件保养（安全阀、压力表、温度表）：应定时试验记录、送检。
2.机械设备保养：应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通、排气、风道泄漏、电气维保和跑、冒、滴漏等。
3.年度维修、保养：计划应提前制定。明确检修、维护保养的设备、内容、方法、时间和责任人。报请上级批准后实施。
4.维保应当填写维保记录，相关责任人应当签字，并定期进行归档保存。
在线电子贺卡制作5.设备停止运行期间应当采取有效措施保障设备的完好率。
6.对于外维的设备，应当按照专业公司提供的检查维保计划监督外维公司的实施情况。
7.运行的设备应当做到管好、用好、修好；工作人员应当会使用、会调试、会保养、会故障排除，保证设备的安全稳定运行。
8.设备要经常保持清洁，有人值守机房内设备每班必须进行清洁，无人值守机房的设备应当定期进行清洁。
9.设备小修周期：实际运行时间3000-4000小时；设备大修周期：12000-16000小时。
三、制度
(一)交接班制度
1.值班人员应当提前到岗进行交接班工作。交接班必须在值班日志进行签字确认。
2.交接标准—五交
1)燃气压力正常，水系统压力、温度等符合运行要求。
2)锅炉、热交换站等运行设备及其附属设备运行正常。
3)当班记录填写整齐、清楚、齐全。
4)机房卫生符合标准。
5)安全附件、各种仪表指示正常、动作灵活。
3.禁止行为—五不交
1)不交接给醉酒或患病不宜操作的值班人员。
2)接班人未到岗交班人不得交接给无资质的操作人员，不得下班。
3)设备发生故障，未查明原因不得交班。
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4)燃烧不正常，未查明原因不得交班。
5)当班内的工作未完成不得交班。
4. 值班人员不得随意外出，外出时应当向其他值班人员通报去向和时间，并应当悬挂外出牌。
5. 值班人员必须按照公司规定的方式运行设备。
6. 值班人员应当保证通讯设备的畅通，不得私自占用通讯工具或频道。
(二)巡回检查制度
1.值班巡检人员必须按照各岗位责任制的要求对锅炉及辅机定时巡回检查，确保安全运行。
赵立新事件来龙去脉2.巡回检查路线及内容，应根据锅炉房具体情况制度，并张贴在锅炉房操作室墙上。各级人员应了解所辖责任区、安全状况、运行要求及职权。
3.遇有下列情况应增加巡回检查次数。
1)设备带病运行；
2)新装或新投入的设备；
3)设备运行中有可疑现象。
4.巡检人员将巡检情况逐项及时填入运行记录，发现事故隐患或其他不安全因素应向主管领导汇报，并做好记录。
5.巡检时发现影响人身和设备安全的紧急情况，应按有关规程处理。
6.巡检时间为每2小时一次。
7.巡检完毕，检查人应当向值班长通报情况，并在运行记录上签字。
(三)水质化验管理制度
1.水质化验要求严格执行国家标准和相应的操作规程。
2.水处理工应持证上岗，按照规定，定时化验，操作过程正确，取得各项数据准确，完整的做好水质化验记录，将记录保存1年以上。
3.当锅水控制指标超过规定值，值班人员应当进行排污。
4.水处理工应当负责水处理设备的维修保养工作，如设备发生故障应及时通知有关人员进行维修，并做好记录。

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