房屋租赁合同未到期,乙方提前终止合同房屋租赁终止协议书
房屋租赁合同未到期，乙方提前终止合同房屋租赁终止协议书
房屋租赁合同未到期，乙方提前终止合同。第一种情况，合同约定支付违约金就可以单方解除合同，是符合法律规定的，当时房东不退已经收取的押金，那就涉嫌违法了，因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定，押金是你方的合法财产。第二种情况，依据合同法的规定，转租如果经过出租方同意，转租行为是有效的，而且你方与房东的租赁关系仍然存在，你方和房东应当在租赁期内，依据双方签订的合同履行义务，房东提出提高租金，是单方变更合同的行为，除非与你方达成一致，否则房东如果收取你更高的租金，就是单方违约行为。房东不退押金没有法律依据和约定依据。
出租人提前终止房屋租赁合同的赔偿问题常租人提前终止房屋租赁合同，给承租人造成的损失应当赔偿，这里的损失是指实际损失，而不包括预计损失，未来损失，也就是未来四年的营业损失不可以主张，还有你不能不理他，应为他是
房屋所有权人，你只应根据合同要求承担违约责任。
房东提前终止租房合同如果合同未到期的话，你可以支付常他违约金，要求他搬离，一般这种民事纠纷派出所不处理，会要求你直接起诉
提前结束租房合同，怎么办针对你提出的材料条件来看，盯站在你的角度说明以下几个问题以及给出相
为什么要说普通话应的对策：一、违约金问题：你和房东签订的是书面合同，合同真实有效。该合同约定了违约问题，2200的押金不退符合合同法解释二关于违约金的规定，也就是没有超限，主合同有效，违约金条款亦有效，法院会予以支持。如果从另一个角度看，你可以追究在租赁房屋期间房东有无违约行为，或者有违法律规定的行为，比如修理义务，保证出租物正常使用的义务等，如果能到这样的证据，可以与房东的违约金请求权形成抗辩，可以依法抵消。
二、转租问题：法律对转租不是强制性规定，特别是根据《城市房屋租赁合同的司法解释》第16条中示明，承租人将房屋转租给第三人时，出租人有解除权，但必须在6个月内行使，否则该权利将丧失，这就要看看你的转租协议是什么时候签订的了，有没有过6个月是法院认定的基本事实，超过
了6个月，房东就视为同意转租，你的转租行为是合法有效的。
杨幂演的王昭君三、如果你的转租协议法院支持的话，根据《城市房屋租赁合同的司法解释》15条的规定，剩余的期限只要不超过承租人剩余租赁期限的，是合法有效的；如果法院不支持的话，出租人就可以解除和你的合同，并可以基于所有权请求第三人返还标的物，请求其腾房并支付使用费，这时你就相当于对第三人违约，至于你们协商成功与否得看你个人能力了。最后，以后如果你想提前搬房，可以个人继续以你的名义把余期住完；转租最好和出租人打声招呼。
（天）
房屋租赁合同什么情况下可取消？租房之前这种情况你就应该考虑到的，矗可以要求退房。不过房主一般不会同意的，这种房子好不容易租出去了，房主自己心里有数的。如果退，你会有损失的，就看房主好不好说了，好说的人能退点钱给你，不好说的人你也许一分钱也退不到的。透镜焦距
索赔对我的损失？押金及交付过的房租能退回吗？
你最好不要有这个想法，那是不现实的。
怎么写解除房屋租赁合同协议解除房屋租赁合同协议书甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就年月
日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X)；收取乙方履约保证金人民币X元(大写：X );2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币X元(大写：X); 3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X 元(大写：X );4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元(大写：X )。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。五
破坏环境的事例
、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写：X)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
想要解除房屋租赁合同怎么办这种情况还是先协商，看大家有没有统一的意见，一方退出的话需要什么样的补偿；
如果协商不成的话，还是要看合同，对于违约金或退租的一个规定，按照合同办事；
著名珠宝品牌协商不了，也没有约定违约金的话，就依据法律的规定，根据守约方的损失认定违约责任。
房屋租赁合同提前终止时租金怎样计算假设你签的租赁合同没有关于提前埂约的违约条款，也没有关于租金未满一月按月结算的约定，那么根据租赁合同的基本性质，租金应结算至实际使用日。即您多付的租金将构成房东的不当得利，您依法有权要求退还腾空归还租赁标的之日起多付的租金。
环保作文400字房屋租赁到期，解除租赁合同应该怎么写？房屋租赁终止协议
甲方：乙方：
甲方自年月日将自己所拥有的室租给乙方使用，现合同到期，予以终止，并达成以下协议：1、经甲、
乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等，确认乙方须支付水、电、煤气等费用元和管路等设施赔偿费用元，合计元；甲方退还押金伍佰元整；以上费用自本协议签字生效后视为租房所有费用结清。
2、甲、乙双方确认无误在此协议书签字后视为完成交接手续，甲方收回室使用权，乙方不再承担有关该房屋

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