2022年房地产经纪人考试题库
2022年房地产经纪人考试题库
1.以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是 [单选题] *投影仪什么牌子
A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成(正确答案)
B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租
C.房地产居间能够节省交易费用
D.房地产居间是交易双方的桥梁
会议通知格式范文
2.大业主通常是相对于小业主而言的，它通常是指（） [单选题] *
A.拥有批量房屋的单位
B.拥有许多房屋的个人(正确答案)
C.拥有大房子的个人
D.物业管理企业
3.从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是（） [单选题] *
A.实业型房地产经纪机构(正确答案)
B.顾问型房地产经纪机构
C.管理型房地产经纪机构
D.综合性房地产经纪机构
4.房地产经纪机构至少含有（） [单选题] *
A.5 名以上房地产经纪人员
B.2 名房地产经纪人和 2 名房地产经纪人协理
C.1 名房地产经纪人和 2 名房地产经纪人协理
D.1 名房地产经纪人和 3 名房地产经纪人协理(正确答案)
5.房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力 [单选题] *
A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员
B.参加房地产经纪人协会的人员
C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员
D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员(正确答案)
6.下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是（） [单选题] *
A.为委托人保守商业机密
B.接受职业继续教育，不断提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.向委托人披露交易方的相关信息(正确答案)
7.下列说法中，正确的是（） [单选题] *
A.经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务(正确答案)
B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C.房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
D.房地产经纪人员可以同时在 2 个以上的房地产经纪机构任职
8.房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（） [单选题] *
深有感触
A.不能同时接受相对两方委托人的委托
B.只能接受一方当事人的委托
C.可以同时接受一方或相对两方委托人的委托(正确答案)
D.如果同时接受相对两方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少
9.房地产经纪人协理享有的权利包括（） [单选题] *
A.有权不注册备案
B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务
D 有权进入房地产经济机构(正确答案)
10.某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为 50万元，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同，该行为属于（） [单选题] 4s店提车注意事项*
A.代销
B.代理
C.行纪(正确答案)
D.居间
11.房地产经纪合同的特征不包括（） [单选题] *
A.劳务合同
B.双务合同
C.有偿合同
D.主合同(正确答案)
12. 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。 [单选题] *
鬼楼A.佣金标准
B.服务事项和服务标准
C.委托人的收入状况(正确答案)
D.合同的履行地点
13.《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（） [单选题] *
A.备案证明编号(正确答案)
B.房地产经纪人的身份证号
C.房地产经纪人协理的身份证号
D.房地产经纪机构法人的身份证号
14.房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（） [单选题] *
A.如实报告的义务
B.尽力提供居间服务的义务
C.保守秘密的义务
D.支付必要费用的义务(正确答案)
15.下列关于房地产居间合同的特征正确的是（） [单选题] *
A.居间合同代替委托人与第三人订立合同
B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻及指示可以与其订立合同的相对人(正确答案)
C.房地产经纪人提供订约媒介是代替委托人与第三人订立合同
D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人
16.项目楼书包括形象楼书和（） [单选题] *
四时田园杂兴古诗意思A.价格楼书
B.功能楼书(正确答案)
C.环境楼书
D.升值潜力分析楼书
17. 商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（） [单选题] *
A.价目表
B.销控表
C.置业计划
D.户型手册(正确答案)
18．客户关系维护的核心在于（） [单选题] *

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。