2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力基础试题库和答案要点
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力基础试题库和答案要点
单选题（共30题）
1、在不动产登记的类型中，异议登记申请的有效期是（  ）。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
【答案】 B
2、经纪活动方式不包括（  ）。
A.居间
B.代理针式打印机带安装
C.行纪
D.包销
【答案】 D
3、（  ）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。
A.房地产开发经营业
2020最后一天图片dnf快速升级方法B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.房地产租赁经营业
【答案】 D
4、关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是（  ）。
A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬
B.佣金标准要明码标价
C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定
D.房地产经纪人员可以以个人名义收取佣金
本科二批
【答案】 D
5、购买经济适用住房不满（  ）年，不得直接上市交易。
A.5
B.7
C.8
D.10
【答案】 A
6、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（  ）来体现。
A.缴纳政策
B.提取政策
C.信贷政策
D.保障政策
【答案】 C
7、经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（  ）。
A.0
B.20
C.40
D.60
【答案】 A
8、2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（  ）。
如何设置文件夹权限A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
【答案】 C
9、张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（  ）。
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