房地产中介存在的十大理由
房地产中介存在的十大理由
房地产中介存在的理由是什么？许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是：是否我需要房地产中介？也许是由于中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比如，我们常常可以看到明确标明“中介免谈”的住房信息，可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就象股市需要证券交易商，房地产也需要房地产中介商的参与。在美国，绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险保险经纪人，购买房产房地产经纪人，个人之间达成的交易微乎其微。 和个人私下交易比较，房地产中介存在的十大理由是： 对买主1. 房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。 2. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。 3. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机，先下手为强。4. 房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导，避免您应情绪化而做出错误判断。 6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。7. 房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和卖主谈判，促成交易。8. 房地产经纪人
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通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程，令您的购房经历更顺利。9. 合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。10.您可能并不多花钱，除非国家和地方政府另有规定或事前另有约定，买方代理的佣金一般由卖方从卖房收入中支出。 对卖主 1. 房地产经纪人通过广告、宣传小册子、网站等手段把您的住房推销给潜在的买主或其他中介商，让您迅速拥有一支专业的市场营销队伍。 2. 房地产经纪人掌握的客户资源通常更为丰富，更可能到合适的买主。 3. 房地产经纪人掌握的客户资源通常更为及时，能更快到合适的买主。 4. 房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。 5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导。 6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您低价卖房，损失收入。 7. 房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和买主谈判，促成交易。 8. 房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解卖房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、产权过户等的全程。 9. 合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。 10.您的花费可能并不象想象的多，买主对私人出售的住房通常会压价，因为他们知道您没有佣金支出。 基于目前房地产中介市场的不规范，请您谨慎选择您的房地产经纪人。您应该选择合法注册合法经营的房地产中介。多咨富田真由
询您的亲戚朋友，仔细查询您所接洽的中介公司和经纪人的过往经历，众人推荐的中介商，回避遭客户投诉的中介商。 住房可能是您一生中最大的投资，祝愿您在这一旅程中一切顺利。
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