商品房裂缝怎么索赔
商品房裂缝怎么索赔
金心攻略商品房出现了裂缝这种情况如果在购买房⼦不久的话，可以向开发商申请索赔，因为每⼀个房⼦都会有保质期，开发商在这个时候应当及时处理，下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
商品房裂缝怎么索赔
购买房子>梦见钱包丢了没有具体的赔偿标准，⼀般质量问题只负责保修，严重的话，⾛法律程序。
根据最⾼⼈民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形：
1.属于保修范围内的⼀般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空⿎，屋顶或墙壁局部漏⽔、渗⽔等问题。购房⼈可以根据《解释》第⼗三条第⼆款规定：“交付使⽤的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖⼈应当承担修复责任；出卖⼈拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受⼈可以⾃⾏或者委托他⼈修复。修复费⽤及修复期间造成的其他损失由出卖⼈承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费⽤，还必须进⾏赔偿。
黄鳝门百度云2.已经严重影响正常居住使⽤的质量问题。《解释》第⼗三条第⼀款规定：“因房屋质量问题严重影响正
常居住使⽤，买受⼈请求解除合同和赔偿损失的，应予⽀持。”是否已构成“严重影响正常居住使⽤”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。
3.房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第⼗⼆条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使⽤，或者房屋交付使⽤后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受⼈请求解除合同和赔偿损失的，应予⽀持。”腾讯充值
如有些业主⼊住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改⽅案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进⾏复检。
另外，需要提醒购房⼈，在办理商品房交接⼊住⼿续时，应要求开发商出⽰该楼盘的《建筑⼯程竣⼯验收备案表》，查验该⼯程是否经验收合格。
尼康d8000以上内容就是相关的回答，商品房出现裂缝的时候必须要求开发商给出⼀个合理的解释，但是这个需要看⾃⼰个房的时间长短，如果⾃⼰这个房⼦已经购买了很长时间的话，出现裂缝也是属于正常情况，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。

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