2022年我国房地产新政策汇总分析
“330房贷新政”，“二套房首付降至4成”，“营业税免征期限5年改2年”，“公积金新政”。这些新政都为房地产市场带来利好消息。目前宽松的房地产政策并未发生转变，房地产成交量仍将维持在较高水平。前7月商品房销售面积6亿平米，同比增长6.1%，增速提高2.2个百分点。单月来看，7月份销售面积同比上升18.9%，销售额同比上升33.4%，增速均比6月扩大。下文是对2022年我国房地产新政策汇总分析。
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政策趋势打算房地产市场走势，这就是“中国式房地产”。自2022年开展大规模救市以来，过去的6年时间里，房产政策先后经受了救市-调控-救市-在调控的简单过程。进入2022年，楼市低迷的趋势照旧连续，为促进房地产健康进展，新一轮“救市”利好政策政策先后出台，给房地产行业注入一剂强心针。
读懂政策语言，能更好地让投资者推断将来将出台的政策究竟会让楼市走向何方。本期编辑盘点出截止至4月底已经出台的与房地产有关的政策，累计出台6项，涉及部分5部门，其中2月份一项，3月份4项，4月份一项。以下是2022年房地产新政盘点：
神舟十四号发射时间最新消息 2月28日，央行3月1日起下调金融机构一年期贷款基准利率和一年期存款基准利率0.25个百分点。更多最新居地产新政策信息请查阅发布的《十三五房地产行业讨论与产业战略规划分析报告》。
3月5日，政府工作报告指出：2022年房地产政策坚持分类指导，因地施策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康进展。
3月25日，国土资源部、住房城乡建设部25日联合下发《关于优化2022年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康进展的通知》，要求2022年各地有供、有限，合理支配住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
3月30日，央行、住建部、银监会联合发布个人住房贷款政策：对居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套一般自住房，最低首付20%拥有一套住房并已结淸贷款的家庭，申请住房公积金购房最低首付30%。
3月30日，财政部发布通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
铠甲勇士主题歌>少年歌行唐莲结局 4月30日，政治局会议提二季度稳增长“大招”，对房地产“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康进展的长效机制。”
如何制作excel表格 展望2022楼市，政策还将连续放宽。机构估计，将来房地产刺激政策仍有良好预期：首先是流淌性宽松，机构普遍估计年内还会有2到3次降息，1到2次降准。其次税费优待政策会进一步修正。最终，也是最重要的一个政策，就是国家住房银行呼之欲出，这一政策对将来住房消费的撬动作用不行估量。
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